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固安美丽园三期购房合同 篇一：建屋三期代理合同 （ 最终） 江苏省苏宿建屋置业有限公司 建屋?明日星城 销 售 代 理 合 同 书 二零一三年四月 甲 方：江苏省苏宿建屋置业有限公司 法定代表人：沙海波 公司法定地址：苏宿工业园区管委会大楼二楼 电话： 0527传真： 0527邮编： 223800该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方: 连云港博思堂房地产营销策划有限公司 法定代表人：汪妹玲 公司法定地址：连云港市新浦区苍梧路 6 号龙河大厦 A该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 座 3 楼 -310 室博思 堂 电话 ： 0518传真 ： 0518邮编： 22XX 甲方为苏宿工业园区《建屋?明日星城》项目 （以下简 称本案，本案的推广名及备案名的变更不影响本合同的契约 责任）之合法发展商。甲、乙双方经协商一致，就甲方将本 案委托乙方进行营销策划，广告制作及销售总代理等相关事 宜，达成如下协议。本项目的推广名及备案名的变更不影响 本合同的契约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 委任条款 本案位于苏州宿迁工业园区，东至通达大道，南至 青海湖路绿化用地，北至清水河绿化用地，西至通湖大道绿 化用地。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本案用地面积为平米，总建筑面积约为 平方米，其 中三 期及二期剩余房源总计可售建筑面积约为 8 万 平方 米。（具体房型、面积等详见附件一） 甲方委托乙方独家代理销售本案的期限：自本合同签约 生效日起至 XX 年 5 月 16 日。合同期满，自然终止。除非 双方期满前协商续约。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同签定之日起，双方开始交接工作，于两周内 完成交接，乙方销售人员 全部进场。 代理期间甲方不再自行或委托任何第三人 （方）进行 销售. 甲方可以保留三期 不得超过 80套自行销售 , 此部分房源计入乙方销售考核 指标，但不计算乙方任何销售佣金和奖励佣金 .该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 双方协商一致同意选取苏州市博客多信息技术有限 公司为渠道推广商以帮 助本案的销售，乙方认可并予以配合执行甲方和苏州市 博客多信息技术有限公司签订的渠道服务协议中的所有条 款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 届时若乙方未完成本合同第四条所确定的销售指标， 甲方可单方解除合同， 同时乙方佣金按照完成销售业绩（全款到位）的 %予以 结算。结算后，若甲方仍继续委托乙方代理，并且乙方亦愿 意继续代理的情况下，双方再行协商新的代理条款及签订新 的代理合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 销售底价及销售价格 甲乙双方同意本案销售价格及底价如下： 本案各部分产品的销售表价在每批房源推出前一周 根据届时的市场行情，乙方提出方案，经双方协商后由甲方 最终决定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 按照上述平均销售底价制定的各销售单位之底价表， 经甲乙双方签字确定后，作为本合同之不可分割的补充附件。 非经双方同意，任何一方不得随意更改。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在销售过程中，乙方可根据市场需求情况制定对外 公示的销售单价，该价格不得低于 XX年5月一XX年6月份 甲方己售相类似房源的实际成交价。乙方制定的售价表对外 公布前，应得到甲方审核同意后方可执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二期剩余可销售房源价格按甲方目前销售价格体系 执行.（ 详见附件 ） 第三条 乙方销售收入的计算和支付 乙方佣金由三部分组成：第一部分 . 基础佣金 , 在 乙方完成首批销售指标 的 50%后，甲方开始支付乙方代理佣金，甲方支付乙方 住宅部分的代理基础佣金为实际成交总价的％。此基础佣金 即指实际成交总价 *%。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二部分 . 销售保证佣金 . 甲方支付乙方住宅部分 的销售保证金为实 际成交总价的％。 此销售佣金 （即实际成交总价 *%）（ 销 售保证佣金结算以第四条的销售考核指标为结算依据 . 在完 成本协议第四条所规定的销售目标后一次性支付 ） 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三部分 . 奖励佣金 : 在乙方达成合同约定的销售目 标后 , 甲方再行给 与乙方佣金奖励 , 具体标准及支付方式如下 : 1） 在合同约定的时间内分别达到 50%及 80%的销售目标 （ 本条款 仅适用三期可销售房源 ,即以上 50%及 80%仅以三期可销 售房 源为计算基数 ); 甲方按照乙方实际销售总量的实际成交总价的 %计 算; 该奖励佣金在乙方分