工程项目投资组成课件.pptx

;第二章 工程项目投资组成;第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建筑安装工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成;第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成;第一节 工程项目投资组成概??;2.1.1 我国现行建设项目投资组成 以《建设项目经济评价方法与参数》第三版为依据。 见图2-1 ;建设工程项目总投资; 2.1.2 世行建设项目投资组成;第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成;第二节 设备、工器具购置费用的组成; 2.2.1 设备购置费用的组成和计算 ; 2.2.1 设备购置费用的组成和计算 1.国内设备购置费估算 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 ;12-May-20;12-May-20;12-May-20;12-May-20;第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成;第三节 建筑安装工程费用项目的组成;2.3.1 建安工程费用项目组成 根据建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知;2.材料费;直 接 费;2.3.2 直接费 1.直接工程费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 ;人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）;基本工资;材料费 ;单位工程量材料费的计算公式;施工机械使用费 ; 2.措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工 过程中非工程实体项目的费用。包括： ;夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费(在计价规范中该项措施费列入附录A等专业工程中） ;脚手架费(在计价规范中该项措施费列入附录A等专业工程中） 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 ;单项选择题： 1.二次搬运费＝（　　） ×　二次搬运费率。 A．直接工程费 B．人工费 C．材料费 D．直接费 【答案】 A ;2. 施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的（ ）。 A．措施费　 　B．规费　　　　　 C．间接费　　　 D．施工机械使用费 【答案】A 3. 下列不属于措施费的是( )。 A．夜间施工费 B．环境保护费 C．临时设施费 D．工程排污费 【答案】 D ; 2.3.3 间接费 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用;规费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ;2.企业管理费;企业管理费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ; 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ;2.3.4 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 利润=计算基数×利润率 计算基数可采用: 1.以直接费和间接费合计为计算基础 2.以人工费和机械费合计为计算基础 3.以人工费为计算基础 ; 2.3.5 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业 税、城市维护建设税及教育费附加等。 营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税 人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县 镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业 税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。 ; 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。 ;单项选择题： 在建筑安装工程造价中，营业税的税额为营业额( )。 A．３.00% B．3.41% C．5.00% D．5.50% 【答案】A ;多项选择题： 建筑安装工程含税造价等于不含税造价加上( )。 A．房产税 B