龙湖地产2017稳站千亿力争上游.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1/6 研究员/房玲、易天宇 龙湖地产：2017 稳站千亿，力争上游  2017 年 3 月 23 日克而瑞研究中心 /research/ 事实与观点 2016 事实与观点 2016 年 09 月 14 日 销售：回款率高达 90%， 2017 力争千亿大关 2016年龙湖实现合约销售金额881亿元，同比大幅上涨62%；销售面积602万平米，同比上涨42%。主要是目前企业主要的销售项目都分布在核心一二线城市，而2016年这些城市的市场相对较为火热，销售均价以及去化率均有大幅增长，在市场和充足的货源带动下，企业实现了业绩的大突破。2016年龙湖在一二线城市的销售为813亿元，占企业总销售金额的92%。 龙湖的城市深耕战略效果显现，2016年销售金额超过30亿元的城市达到了11家，丏销售贡献前五的城市销售金额均超过70亿元，其中北京地区销售金额更是同比上升74%达到了136亿元，占总销售的15%， 取代了重庆成为贡献最大的城市。而2015年龙湖销售金额超过30亿元的城市只有5家，其中超过70亿元的城市只有重庆和北京。 2016 年龙湖销售贡献 TOP5 城市（单位：亿元） 城市 2016 年 2015 年 同比 北京 136 78 74% 重庆 92 97 -6% 杭州 90 65 39% 上海 77 48 59% 成都 71 38 85% 数据来源