60万吨玉米深加工整体搬迁项目工程.pdfVIP

辽宁博大民兴集团生物科技有限公司 年产 60 万吨玉米深加工整体搬迁项目 工程监理实施方案 项 目 名 称：辽宁博大民兴年产 60 万吨玉米深加工整体搬迁项目 投标单位 (盖章)：广州市穗芳建设咨询监理有限公司沈阳分公司 法定代表人或授权委托代理人（签名或盖章）： 编写日期：二 0 一一年八月八日 联系人电话LCOS516@126.COM 韩琦 第一章 工程概况和监理工作综述 一、工程概况 工程名称：辽宁博大民兴年产 60 万吨玉米深加工整体搬迁项目 工程地点：辽宁省调兵山市晓南镇 工程规模：26.8 万 结构类型：钢结构，砖混结构 工程总投资：约 15 亿元 工 期： 约 24 个月 二、监理工作综述 1、施工监理服务期 计划工期约 24 个月，即从 2011 年 9 月至 2013 年 9 月。监理服务期为 业主发出要求进场的日期开始，直到工程完工，资料移交完毕保修期满 后结束。保修期与工程总承包单位的保修期相同。 2、施工监理工作范围 《建设工程监理规范》（GB50319-2000 ）规定的隶属于本项目的房屋建 筑与安装、装饰工程、设备安装、给排水、供电、照明、空调及通风、智 能管理系统、室外供电、供水、市政道路排水、环境园林绿化、电讯、电 视、煤气等管网工程、垂直交通系统、环保绿化及美化等工程施工准备期、 施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协 调、合同管理、安全文明施工等监理工作。 3、监理目标 质量控制目标：所有分部分项工程质量合格，部分工程优秀。 投资控制目标：严格控制施工合同价，严格控制设计变更和现场签证。 进度控制目标：确保在在业主确定的日期内土建竣工，设备安装调试。 4、监理工作内容 根据业主委托意向，我们针对本工程的具体情况，各阶段的监理内容如下： 1、施工准备阶段的监理工作内容 ⑴ 为业主提供建设前期的工程咨询意见，协助业主进行市政配套工程与政府有关 部门之协调，负责办理报建有关事宜。 ⑵ 协助业主进行设计管理。 ⑶ 协助业主进行招投标管理工作，协助业主编制招标文件（不含标底编制）。 ⑷ 协助业主考察承建商，就考察结果提出专业意见。 ⑸ 参与评标议标工作，根据投标文件向业主建议优选的标书及其承包商。 ⑹ 协助签订工程承包合同，对承包合同提出建议。 ⑺ 向业主建议开展开工前的各项准备工作，组织开工前场地调查和周围构筑物的 了解，提出有益的施工组织建议。 ⑻ 审核承建商提交的施工组织设计。 ⑼ 审核承建商编制的施工进度计划， 对不妥之处提出修改意见并要求整改。 ⑽ 控制设备采购质量：通用设备采购要依据设计图纸，充分调查市场，进行产品 比较，了解生产厂家质量保证体系和生产流程，以确保所购设备的质量。 2、施工阶段总的监理内容： ⑴ 协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵ 协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商 选择的分包商。 ⑶ 组织施工图纸会审。 ⑷ 审查施工图预算。 ⑸ 报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹ 审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺ 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主 与承建商之间的关系。 ⑻ 审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼ 控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符 合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改 或返工。 ⑽ 主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、 ⑾ 监督承包合同的履行，主持协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，审 核索赔事项。 ⑿ 检查工程进度及施工质量，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造 价。 ⒀ 做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。 ⒁ 协调工地参建各方的关系，保证工程顺利实施。 ⒂ 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 ⒃ 组织工程竣工初步验收。 ⒄ 提出竣工验收申请报告。 ⒅ 参加竣工验收，审