某县城镇棚户区改造工作情况汇报.docxVIP

20XX年某县城镇棚户区改造工作情况汇报 XX县18年城镇棚户区改造工作 情况汇报 XX县人大常委会： 7 月 27 日，在炳军主任的带领下，各位副主任、委员、人大代表分 别视察了老医院、县委政府片区棚户区改造点；到滨江壹号、水岸华 府实地回购安置房建设项目推进情况； 到金海岸现场了解前期回购安 置房回迁入住情况， 对我县近年来已实施， 正在实施的棚改项目有了 较深认识。根据安排，现将我县 18 年棚户区改造情况汇报如下，不 妥之处，敬请批评指正。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、基本情况 根据省、市下达任务，18年我县城镇棚户区改造任务指标为 5754户， 共涉及4个大片区，12个小片区。其中：XX片区3413户、XX片区 1526户、XX片区764户、XX片区51户，改造面积约82万平方米， 预计总投资 31 亿元。截止目前，根据最新统计口径签订房屋征收补 偿协议 3746 户，完成投资约 9.6 亿元，已支付 2.27 亿元。我县城镇 棚户区改造各项工作有序推进。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 一）全力推进棚户区改造房屋征收 18 年底我县成立了以县委书记为指挥长， 县委四大班子领导任组长， 各县直单位和项目所在乡镇主要领导任常务副组长的大工作组机制， 为XX县城市棚户区改造提供组织保障。借助恒大帮扶XX的重大战略 机遇，学习恒大雷厉风行干事创业的工作作风。截止目前，根据最新 统计口径计算，签订房屋征收补偿协议 3746 户，开工率 65.1%。其 中XX片区签订房屋征收补偿协议 3498; XX片区68户，XX片区61 户，XX片区119户。完成投资约9.6亿元，已支付2.27亿元。 （二）多渠道筹措棚户区改造资金该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一是争取项目支持。 积极谋划和申报项目， 将年度目标计划全部纳入 国家棚改项目库，争取中央棚户区改造专项资金约 1.73 亿元，配套 基础设施中央预算内投资 0.77 亿元;二是积极争取专项建设基金， 根据往年争取比例， 预计可获得国家开发银行和农业发展银行支持专 项建设基金 4.65 亿元。三是争取融资贷款。以商业银行为主，政策 性银行为辅。紧紧抓住国家开发银行和农业发展银行大力支持棚户区 改造的机遇，加强向上对接，打捆包装棚改项目，积极争取棚改项目 贷款支持。 目前，已获得国开行支持 2013-18 年棚户区改造项目贷款 5.59亿元；获得农发行支持 XX县18年城市棚户区改造项目（第一 批）5 亿元; 1 8年城镇棚户区（城中村）改造项目 4.4 亿元获得农发 行审核通过，预计将于8月底前实现放贷；18年XX片区以“市带县” 模式向国开行申请贷款约13亿元，大可研已由XX统一编制完成；积 极与建设银行、农行、工商银行、浦发银行、 XX农行对接，XX县该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工商银行同意支持XX片区贷款8亿元；将往年及今年未获贷款支持 项目贷款向浦发银行申请基金支持， 浦发银行初步同意支持基金 18.9 亿元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （三）积极推行货币化安置 按照国家及省市相关政策要求， 采用纯货币补偿、 政府搭桥居民自主 购买和政府集中采购商品房安置等几种方式， 最大限度调动和发挥社 会资源，助推旧城改造。一是大力推行货币化安置。为确保房地产市 场的健康平稳发展，在具体实施中，积极推行货币化安置，先后与 XX区7#地块等房开企业签订了安置房回购框架协议，意向回购安置 房面积约 31 万平方米，在有效保证安置房房源供给的同时，有效保 证安置房的高品质和房地产市场的繁荣发展。 二是创新安置房房源筹 集方式。根据XX县房源紧张的实际情况，启动国有房开介入房地产 开发，优先保障城镇棚户区改造安置需求。由 XX县人民政府出资， 成立县级建设投资有限公司， 依托城镇棚户区改造政策， 实行市场化 运作。引入竞争机制，满足和确保安置房房源的同时，壮大发展国有 企业。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、存在问题 （一） 城中村改造难度较大，城镇棚户区改造进度相对滞后 在城中村的征拆中，由于房屋面积普遍较大，征拆成本较高，加之村 民极易抱团争取不当利益， 加大了城中村房屋征拆和改造难度。 城镇 棚户区改造安置是城镇棚户区改造的关键环节，在具体实施过程中， 部分群众借房屋征拆的机会漫天要价， 难以达成征收协议。 同时由于 依法征收程序繁琐， 政府缺乏相应强制手段， 影响了城镇棚户区改造 的正常推进。片区改造进度不平衡，4个片区中只有XX和XX两个片 区完成目标任务，XX和XX片区与计划完成目标还存在巨大差距。与 全市其他县区相比，城镇棚户区改造工作中排名也相对靠后。该文档为文