投资决策程序优化及城市评价指标的体系建议.pptVIP

Gemdale Corporatio 投资决策程序优化及城市评价体系建议 经营管理部 Gemdale Corporation 目 录 1.集团投资决策程序优化 城市房地产评价体系研究 3.对应于集团投资决策的项目评价指标体系 Gemdale Corporation 目 录 1.集团投资决策程序优化 城市房地产评价体系研究 3.对应于集团投资决策的项目评价指标体系 Gemdale Corporation 集团现有的投资决策体系 [集团投资信息的发布 子公司投资机会寻找 瞎于报告、调研的城市、项目综合判断 匚集团投资决策 该体系不足 决策流程“集中化”,城市判断与项目判断混杂在一起,没有重心,影响决策效率 §进入新城市拓展,城市研究与项目拓展冋时进行,拓展工作没有重心,影响工作效率 §编写《项目可行性研究报告》,城市分析与项目分析混杂在一起,报告编写没有重心 Gemdale Corporation 当前集团投资决策流程 集团与子公司对于十地拓展共同参与的环 节少,彼此信息不对称,影响决策效率 集团战略制定与子公司战略执行在此流程 中没有很好结合,影响执行效率 工作方法层面 项目决策“集中化”,造成集团在城市与 困 项目判断时没有重心,影响决策效率