综合楼造价指标分析.pdfVIP

综合楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××公建配套工程 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼 工程地点 外环线外-闵行区 建筑物功能 集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套 及规模 设施建筑 开工日期 2009 年 7 月 竣工日期 2011 年 4 月 建筑面积(平 13747 其中:地上 9752 地下_3995 方米) 建筑和安装 4975.22 工程造价(万元) 平方米造价 3619.13 (元/平方米) 结构类型 框架-剪力墙结构、部分钢结构 层数（层） 地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐 19.8 口）(米) 层高(米) 其中:首层 4.5 标准层___5.1__ 建筑节能 塑钢门窗，屋盖 40 厚挤塑保温板 剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/ 设计荷 ㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/ ㎡；营业厅：3.5kN/ ㎡ 抗震设防烈 7 度（度） 地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台 类型 基 基础 础 埋置深 地下室部位 4.35 米，桩承台部位 2.55 米 度(米) 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海 编制依据 建筑安装工程 2000 系列定额及相关文件 价格取定期 2008 年 11 月 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土（石）方工程 深基坑机械挖土 桩与地基基础工程 400PHC 砼管桩 砌筑 外墙类型 混凝土实心砖 工程 内墙类型 加气混凝土砌块 地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000 以上 混凝土及钢筋混凝土工 泵送 C30,±0.000 以下泵送 C30 抗渗 S6，二、三 程 级钢筋，∮6.5—32 厂库房大门、特种门、木 建 筑 - 工 结构工程 程 金属结构工程 钢结构桁架 SPU 防水涂料，BS-P 防水卷材，40 厚 C20 屋面及防水工程