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公司联营工程项目管理规定 （初稿2015.3.12） 第一章 总则 第一条 根据我公司经营规模扩展的客观需要， 本着取长补短、 优势 互补、互利互惠的原则，借助社会资源拓展联营工程项目，规范联营工 程项目管理，降低联营工程项目风险，特制定本管理规定。 第二条 联营工程项目是指利用联营方的良好公共关系和旭生建筑 公司资质共同参与投标的工程项目。 联营工程项目包括深圳总部承接的联营项目及各分公司工程项目。 第三条 联营工程项目管理的原则， 是以市场为指导， 以维护企业信 誉为保证，以避免企业风险为核心，以拓展企业规模增加企业效益为目 的，信守合同，依法经营。 第四条 联营工程项目管理的基本要求， 是以我公司 《施工项目管理 实施手册》 为指导，实现联营工程项目管理规范化。 第五条 联营工程项目必须坚持的几个底线： 1、投标保证金、履约保证金和民工保证金必须由联营方承担； 2、联营工程项目上缴建设公司管理费必须在 3% 以上，低于 3%的 必须报建设公司主管领导批准； 3、联营工程项目授权委托人和项目经理必须是由我公司委派的在职 员工； 4、联营工程项目部对外签订的经济合同， 必须由我公司授权的项目 经理签字； 5、联营工程项目资金必须经过公司财务帐户； 6、联营工程项目的营业税、所得税等税金由联营方承担； 7、联营工程项目合同额必须在 1000 万元以上， 低于 1000 万元的特 殊项目，必须报建设公司主管领导批准。 第二章 联营方选择原则 第六条 具有一定经济实力、 管理能力较强， 有较好施工业绩的法人 或自然人。 第七条 具有良好的信誉，有较广泛的社会关系和市场开拓能力。 第八条 具有取长补短、优势互补、 互利互惠、真诚合作的诚意，并 赞同本公司联营工程项目管理规定，服从本公司的管理，信守合同，依 法经营。 第三章 联营方式 第九条 联营双方坚持自愿、 平等、协商的原则， 共同参与联营工程 项目管理；经济上实行独立核算、自主经营、自负盈亏。 第十条 联营方以我公司名义跟踪工程信息， 充分利用其良好的公共 关系，有选择、有重点的参与工程项目投标，我公司配合投标。 第十一条 联营的方式 1、若联营方不具备项目施工能力或不负责项目施工， 则投标前与我 公司签订合作协议，明确信息费的收取比例，项目中标且合同签订后， 由我公司组建项目部负责项目施工，我公司根据合作协议向联营方支付 信息费。 2、 若联营方只承担部分工程施工， 投标前与我公司签订合作协议， 明确联营方承担的工程范围、内容及管理费的收取比例，项目中标且合 同签订后，由我公司直接组织项目实施；对于联营方承担的部分工程施 工，由项目部根据合作协议，签订分包合同。 3、若由联营方负责项目施工， 则我公司委派项目经理及相关管理人 员，与联营方共同组建联营工程项目经理部，进行全过程管理，联营工 程项目部负责向上级公司缴纳管理费，并承担上级公司派出管理人员的 相关费用。 第四章 管理程序及要求 第十二条 公司涉外管理部 为联营工程项目的业务主管部门，负责 研究、协调、处理联营工程项目中的有关问题。对于联营工程项目，由 联营方与公司业务主管部门洽商联营事宜；各职能部门原则上不得进行 联营工程的办理。 第十三条 我公司在与联营方洽商联营事宜时， 应明确告之我公司关 于联营工程项目管理的相关