中体奥林匹克花园整合推广报告.pdfVIP

背景研究背景研究 企划课题 客户分析 核心概念 整合传播整合传播 费用预算费用预算 背景研究背景研究 企划课题 客户分析 核心概念 整合传播整合传播 费用预算费用预算 背景研究背景研究 －品牌背景品牌背景 品牌理念：科学运动，健康生活 复合地产复合地产 ，奥龙计划奥龙计划 秉承奥运精神：更高、更快、更强 品牌调性：积极、乐观、进取 品牌要求：贯穿奥园品牌精神，统一于整体品牌战略之下 背景研究背景研究 －市场背景市场背景 政策背景 别墅用地叫停，金融宏观政策遏制别墅发展 房价上涨过快，政府调控及舆论导向的抑制 尚是观点：经济型别墅作为越来越稀缺的自用性产品，受政 策影响的波动较小策影响的波动较小 ；北京由于特殊的政治位置及强大的市场北京由于特殊的政治位置及强大的市场 需求需求 ，，不会出现类似上海的房价跌势不会出现类似上海的房价跌势。 背景研究背景研究 －市场背景市场背景 区位前景 河西走廊廊 ：两轴轴两带多多中心，西部生生态宜居带。 一山两河四线：一山两河因其环境优势成为高档别墅（第二居所） 的热点，四线因其交通优势成为经济型别墅（第一居所）的聚焦。 丰台区