样本、商品房现房买卖合同.docxVIP

XXXXXXXX 合同编号:xxxxxxxxxxxx 房屋代码:xxxxxxxxxxxx 商品房现房买卖合同 出卖人： XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 买受人： XXXXXXXXXXXXXX 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细 阅读本合同内容， 对合同条款及专业用词理解不一致的， 可向当地房地产开发主管部门 咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自 行约定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、 增补或删减。 合同签 订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， 双方应当协商确定。【】中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或买卖 双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。 6、 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明 文件。 7、 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 南宁市商品房买卖合同 合同双方当事人: 出卖人： XXXXXXXXXXXXXXXX 注册地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 营业执照注册号： XXXXXXXXXXXXXXXXX 企业资质证书号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人： XXXXXXXXXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXX 由E政编码： XXXXXXXXX 委托代理人： X 地 也址： X 邮政编码： X 联系电话 : X 委托代理机构： X 注册地址： X 营业执照注册号： X 法定代表人： X 联系电话： X 邮政编码： X 买受人： XXXXXXXX 本人 姓名： XXXXXXX 国籍： 中国 居民身份证 : XXXXXXXXXXXXXX 地址： XXXXXXXXXXXXXX 由 E政编码： XXXXXXXXXXX联系电话： XXXXXXXXXXXX X : X 国籍： X 地址: 邮政编码： x 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品 房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以 出让 方式取得位于 XXXXXXXXX 、编号为 XXXXXXX 的 地块的 土地使用权 出 让证号 为: XXXXXXXX 。 该地块土地面积为： XXXXXXX ，规划用途为 综合 ，土地使用年限 2001 _ 年_10 月 _22_ 日至 _2071 _ 年_ 10_ 月 _22_ 日止。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 现用名 :xxxx 。建设工程 规划许可证号为 _xxxxxxxx，施工许可证号为 _xxxxxxx_。 建设工程施工合同约定的开工日期为：_2007年03月25日，建设工程施工合同约定 的竣工日期为：2008年04月05日。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为 现房 。现售商品房批准机关为_南宁市住房保障和 房产管理局，商品房现售售许可证号为_xxxxxxxxxxxx_。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号 以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_XXXXXXXX 【幢】【座】 X 【单元】【层】_ XXX 号房, 房屋代码为 XXXXXXX 。 该商品房的用途为 车位 ，属—钢筋混凝土结构结构，层高为 X ，建筑层数地上 —7 层，地下 —0 层。 该商品房阳台是 其中封闭阳台数为：0,非封闭阳台数为：0。 该商品房 实测 建筑面积共 28.07 平方米，其中，套内建筑面积 12.19 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _15.88 平方米（有关 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 3 种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（ X ）每平方米 X 元, 总金额（ X ） X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整。 2、按套内建筑面积计算, 该商品房单价为（ X ）每平方米 X 元，总金额（ X )) X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整。 3、按套（单兀）计算，该商品房总价款为（ 人民币 )) X 仟 X 佰 Y 拾玖万 肆仟 陆 佰 叁 拾 捌 元整。 4、 X 第五条