《物业保安年度工作计划》.docxVIP

XX物业保安年度工作计划 XX 年物业保安年度工作计划范文 XX 年物业保安年度工 作计划范文 1 根据上级文件精神，为进一步加快规范物 业安保管理工作，确保各物业管理小区安保设施达标，现提 出如下要求，请认真执行 一、抓好 ,, XX该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 年物业保安年度工作计划范文 XX年物业保安年度工作计划范文 1 根据上级文件精神，为进一步加快规范物业安保管理工 作，确保各物业管理小区安保设施达标，现提出如下要求， 请认真执行 一、抓好源头控制，把好规划设计关该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 全县所有物业管理小区和新近准备进行物业招投标的 小区，必须安装视频监控和巡更设备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前，必须安装 好监控系统及物业安保人员巡更系统。在设计阶段，要向县 开发、物业主管部门报送具体的分项施工图、平面图，要求 监控和巡更面积达到小区全覆盖，不留死角，待审查合格后 方可进行施工。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 物业办负责对我县已经进行物业管理的小区进行清查， 凡没有安装视频监控和巡更系统的，责令进行整改建设，具 体措施该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1 、尚未进行综合竣工验收备案的新建小区，必须安装 视频监控和安保人员巡更设备方可验收备案。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、已经办理产权的新建小区，没有进行视频监控和巡 更设备安装的，必须进行安装，其安装费用从物业质保金中 支付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、已经交付使用五年以上的物业管理小区，其视频监 控设备及物业巡更设备建议由业主委员会提出申请，动用住 宅专项维修基金进行安装。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、没有缴纳住宅专项维修基金的物业管理小区，由业 主委员会负责与业主协商，由业主公摊费用，安装视频监控 设备和巡更设备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、提高准入门槛，把好设备关 建立监控产品及巡更机质量审查制度，严把市场准入机 制，杜绝假冒伪劣产品，规范物业服务小区视频、巡更机安 装混乱的局面，由主管部门对监控设备的前期选型、安装进 行把关，坚决杜绝安装之后无法使用或者效果不好的情况。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、分清责任，发挥物业企业主体作用 各物业服务企业是实施本项工作的主体，要切实负责起 各个物业服务小区的安保工作，积极落实好小区的安保工作， 并认真负责好安保设备的提升建设。已经安装配套好视频监 控设备和物业安保人员巡更设备的物业服务小区要做好系 统的维修、养护、检验、更换，以保证系统在良好状态下运 行。视频监控及巡更设备不完善的物业小区要积极进行完善， 尚未进行视频监控设备和巡更设备安装改造提升的物业管 理小区要抓紧报送方案，进行安装。对没有缴纳住宅专项维 修基金的物业小区，物业企业要负责与业主委员会和业主协 调，做通业主工作，保障完成监控设备和巡更设备的安装。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、强化监管，发挥主管部门联动作用 规划、设计、监理、开发、物业等科室、单位要通力合 作，各司其职，把好规划、设计、图纸审查、施工、验收等 每一个环节，确保把物业安保设备安装落到实处，加强我县 的物业服务小区的安保水平。视频监控设备和物业巡更设备 安装前，方案必须到主管部门报批，安装的设备必须通过主 管部门的检验合格后方可进行安装，视频监控设备和物业巡 更设备安装后，必须由开发办、物业办进行验收。凡未经过 上述环节或者审查存在问题的新建小区，一律不准通过竣工 综合验收备案 ; 凡未经过上述环节或者审查存在问题的物业 服务小区，一律不予授予各类物业表彰及评优评先，主管部 门不予通过资质年审。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年物业保安年度工作计划范文 2 （ 一 ） 工作目标 认真学习领会和全面贯彻落实公司经营工作的一系列指示 精神和决策部署， 完成各项工作任务， 完成公司确定的指标该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 完善部门工作，培养一支纪律严明、训练有素、热情 服务、文明执勤、作风顽强、保障有力的保安队伍。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 做好与公司全体部门在各项工作的沟通、协调、协助 工作 抓好公司保安队伍建设， 做好招聘、 培训、 训练工作 ; 形成良好的从招聘、吸收人才 培训人才 培养人才该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 留住人才的良性循环机制。 （ 二 ） 主要工作计划措施 保安部结合公司实际情况做好 XX年安全保卫工作。 各服务处正确处理好与