衡复历史文化风貌区笔记.pdfVIP

衡山路、复兴路历史文化风貌区 范围：大致相当于昔日上海法租界 1914 年的扩展部分（所谓法新 租界）。 占地面积共775 公顷，占 12 个历史文化风貌区（27 平方千米）的 29 ％， 拥有近 2000 幢历史建筑，约占全市历史建筑的 40% 。 涉及徐汇、卢湾、静安、长宁四个区， 东界：重庆中路-重庆南路-太仓路-黄陂南路—合肥路-重庆南路； 南界：建国中路-建国西路-嘉善路-肇嘉浜路； 西界：天平路-广元路-华山路-江苏路； 北界：昭化东路-镇宁路-延安西路-延安中路- 陕西南路-长乐路。 特点：以花园住宅著称 复兴路、衡山路历史文化风貌区内道路为放射状与方格网相叠加的形式， 有利于建筑布置、交通疏散和确定方位，又使城市空间和景观富有趣味，街道尺度 宜人，道路沿线建筑高度与道路宽度比例适当，一般不超过 1：1。 复兴路、衡山路历史文化风貌区绿化覆盖率高，环境优美，90% 以上的道路两侧种 植有浓荫避空的法国梧桐树，大量的花园住宅与里弄住宅保留着良好的庭院绿化， 其中包括丁香花园、蕊园等精致生动的上海名园。 一、衡复现状——优点 由于衡复历史文化保护区的范围基本就等同于原本法新租界的范围，主要为高级住宅区， 故其中主要的建筑类型为风格各异、质量较好、环境优美的花园住宅，兼有相当数量和艺术 价值的公寓建筑、新式里弄以及许多有历史文化景观价值的公共建筑，构成了独特的城市肌 理和空间形态。其中花园住宅汇集了西班牙、英国、法国、挪威、德国等传统以及西方现代 手法的多种风格, 造型优美、布置灵活、庭院幽深, 是中心城花园住宅分布最集中的地区。 由于保留的历史建筑较多，整个区域内风格较为统一突出。 公共建筑涉及商业办公、文化娱乐、医疗、教育科研、宗教等领域, 气势宏大、精致美 观、环境舒展幽雅。这个地区对于公共空间的处理也较有特色，既有欧洲注重街道、建筑立 面的特点，但也有符合上海人生活习惯的里弄空间。 在这种情况下，衡复地区形成了较有特色的空间肌理。肌理，放在城市规划语境下可以 理解为 “已成为一种序列”的空间秩序。20 世纪 30 至 40 年代是本风貌保护区空间肌理逐 步完善的时期，从道路网格上来看，60 年问该地区的骨架结构未有大变动，而改革开放后 上海的大发展使建筑的密度、类型有了一定的变化。在这个区域主要形成了四种秩序：街区 A——花园住宅空间肌理；街区 B——里弄空间肌理；街区 C——混合空间肌理;街区 D—— “大体量”空间肌理。其中前两者主要为历史建筑所形成的，而后两张主要是由于一些现代 化的建筑介入所形成的。本风貌区的巷弄空间基本为 “总弄一支弄一房屋前后弄堂”垂直 布局的鱼骨状结构，低多层建筑和低密度的空间分布较为广泛，安全静谧，特点突出。 二、衡复现状——缺点 虽然在该区域内的历史建筑原本多为高档住宅，相对保护较好，但毕竟建造年代久远， 虽然经历了不同程度的大修、中修，但大部分建筑出现结构性损坏。 再加上随着时代的发展，人们生活水平不断提高，因此对于当下的居民来说，这个区域 的基础设施匮乏，甚至超负荷使用和结构性破坏；再加上年久失修、多户合住或多次改变建 筑用途、新老建筑混杂、违章搭建等种种因素，对这些建筑进行整体性的修复改建十分具 必要性。 同时，随着人口的增加，从建筑格局上来看．建筑密度也成倍增加，同时原有的建筑也 一直再被超负荷使用。 另一方面，随着人们对于历史建筑价值的认识不断提高，老房子买卖吸引了一批房产中 介进驻风貌区，一些易主的老房子改造后与相邻地块的破败形成反差的情况也很常见。 三、衡复保护与改造 风貌区的保护对象主要包括物质性要素有形要素和非物质要素无形要素两大类, 其中 物质性要素包括建筑、空间、肌理、环境要素, 是保护规划重点研究的对象, 非物质要素包 括重要的历史场所以及历史、文化、社会生活和社会结构等方面的无形文化遗产。 上海历史文化风貌保护的有形要素按照面积和形状可分为 “面”—区域、“点”—建 筑、“线”—道路等三个层次。 风貌区划分为核心保护范围和建设控制范围图,