贷款的基本知识.docVIP

下载本文档

1
0
约1.05千字
约 3页
2020-07-24 发布于广东
举报
版权申诉

贷款的基本知识.doc

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

— PAGE PAGE 2 欢迎下载贷款的基本知识一、贷款分两种：1、民间贷款；2、银行贷款银行贷款：贷10万以下服务费用最少收2000 贷10万以上的按两个点收取 (1) 银行贷款首先要问清客户否有过贷款,是否有不良记录. （2）贷两年每月还利到期还本，利息0.95. 所需材料：①房产证；②土地证（私房一定要有）；③身份证；④户口本； ⑤婚姻证明；⑥营业执照（没有也可）。（3）1年至15年，本息同还利息0.75左右。期限基准利率个综贷款年利率（%）月利率（‰） 6个月 6.57 7.227 6.0225 1年 7.47 8.217 6.8475 1至3年（含3年） 7.56 8.316 6.93 3至5年（含5年） 7.74 8.514 7.095 5至15年 7.83 8.613 7.1775 房改房土地证注明出让的方可办理；所需材料：①房产证；②土地证（私房一定要有）；③婚姻证明；④收入证明；（公司有样板）；⑤装修合同（没有也可）。二、银行贷款办理流程 1、签订贷款合同； 2、收取定金； 3、收齐材料； 4、银行办事人员与评估人员看房； 5、办理评估（评估费,评估价值的2‰）; 6、到银行签字； 7、等审批；（一星期左右）； 8、到房产局抵押（5个工作日）； 9、到房产局领取他项权证，领件80，查档20； 10、3个工作日内放款到本人帐户；三、私贷服务费300起，一般一个点 1、第一次贷款 1年1.8-2分；半年2-2.5分；1个月3分 ①房产证；②土地证（私房一定要有）；③身份证；④房改房（夫妻双方到场）⑤办理抵押登记先查档20元，领件80元；⑥能办公证书最好。四、垫资 4分利息 1个月（已有抵押需要办理解押的）办理公证书230元，查档，看房。②出公证书后拿齐材料，到公司签合同放款. 四、二次贷款（房产证上已有抵押登记的） 5分利左右 ①办理公证书，费用230元；②身份证、户口本、房产证、土地证；婚姻证明. ③还款清单；④查档，看房。二贷5万以下的得公证书后放款。5万以上需办理查封手续，费用2000左右，不给查封的看实际情况而定五 ‘车贷 1 车贷只做本市小轿车.材料(行使证,养路票,购置本,保险,登记证书,过桥票.身份证复印件.) 2 到车辆管理所办理抵押手续(抵押费100元).1个小时可得抵押证书. 得证后立即放款. 3车辆不能开走,停车费用要客户出.