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盘点影响房屋抵押贷款额度的三大因素 在房屋抵押贷款市场,人人有本难念的经,有人为如何间 通过审批而大伤脑筋,有人为怎样提升额度而操C劳神。 所谓花开多朵,各表一枝,今日融3不妨先为 大家盘点下,影响房屋抵押分款额度的三大因素。 房屋什值 房屋抵押变款,从名字便不难看出能饺多少,抵押房屋 相有最高发言权。一般来说,最高款额度为房屋什值 的7减。但这里需要强 调的是,房屋什值往不等于房屋星市值,为了抵御房地 产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有 定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。 2机构改簧 由于各机构的风控手段和 受众人群各不相同,因而同一位借款人在经过多方比较 ,得到的可贷额度也可能存在天壤之别。从宏观0度 来看,为了防止债务危机的发生,北京银监会不仅规定 房屋抵押消费贷款不得流向房地产市场, 且出台了各行额度最高:0元项的配套施这便 意味着即便是什值190万元的房屋登场做抵,可贷额度 也终究逝不过最高10元物咒。而在银行金融 机构则不然,只要你的房屋