一押和二抵贷款区别有哪些？.docVIP

— PAGE PAGE 2 欢迎下载 一押和二抵贷款区别有哪些？ 人们对于房子的需求从来没有停过，所以今天为大家介绍的是房贷项目，大家都知道房贷中有一次抵押贷款和二次抵押贷款，那么这两种有哪些区别?在这里四川玛铃薯金融服务外包有限公司下面就给大家解答一下贷款的一些知识吧。 一次抵押：也就是我们常说的首次抵押;二次抵押：也就是我们常说的第二次抵押贷款; 一次抵押和二次抵押不同之处：贷款要求不同 首次抵押贷款： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力; 3、借款人个人信用良好; 4、借款人有能力支付房屋首付款; 5、具有抵押贷款条件; 6、贷款机构规定的其他条件; 二次抵押贷款：除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足： 1、借款人具有该房屋的房产证; 2、该房屋拥有可抵押额度。 一次押抵和二次抵押不同之处：贷款额度不同 一次抵押贷款：首次抵押贷款的贷款额度高可达到房屋价值的百分之七十左右; 二次抵押贷款：二次抵押贷款的贷款额度要根据该房屋的可抵押额度来看;通常若是首套房做二次抵押贷款的话，高额度达到房屋总价值的百分之六十左右;具体还是要根据各个贷款机构规定来看，规定不同，贷款的价值也是不相同的。 在办理房产抵押贷款时，很多借款人都会混淆一些概念，其中明显的就是二套房抵押贷款和二次抵押贷款。两类贷款区别如下： 二套房抵押贷款是指的第二套房抵押贷款。而二次抵押贷款的房子，可以是二套房，也可以是首套房。 二次抵押贷款申请有两个关键前提： 1、借款人拥有房子的房产证在手中; 2、该房子有抵押额度。而二套房抵押贷款不特别强调此二条件。二套房可以是初次抵押贷款，也可以办二次抵押贷款。(当然，二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。 二套房抵押贷款一般可办理机构比较多，较容易受理(初次抵押情况)，而二次抵押贷款的话，可受理机构相对就要少一些了。 上面讲解了贷款方面的知识，大家了解到了吗？想要贷款可以留电联系马铃薯金融。 玛铃薯金融，系马铃薯投资旗下的旗舰金融品牌，秉持金融自由的理念，专注于金融投资者的用户体验，以及金融贷款服务品质的提升与发展。 玛铃薯金融是“融资管家”服务理念的首创者，以求给客户带来适合的融资方案及好的贷款体验，更是首位实践者，为广大客户及企业整合资源创造机遇。 以贴心的服务，畅享美好生活，是玛铃薯金融始终遵循的成长战略。我们不断探索、创新、实践，以“融资管家”这种独创的贷款服务形式，为客户提供了便捷、高效、实惠的优质信用服务体验。以个性化、差异化的服务模式，用实际行动诠释贷款行业首位实践者的卓越品质。 从解决客户需求入手，与时间赛跑，用效率说话，以暖心为主，做定制的贷款服务。凭专业品质成就行业典范，玛铃薯金融想客户之所想及客户之所及，站在客户的角度思考，用心满足客户买房、买车、投资、结婚、创业、进修、医疗、消费等各类资金周转及投资贷款需求。 玛铃薯金融，拥有一支强劲的筑梦队伍，相信金融的力量能够创造更加美好的未来。我们在前进的道路上披荆斩棘不断创新，为了更好的服务客户，马铃薯投资在数十个省会城市设置中心服务网点，将服务范围覆盖百余个二级市场，进而为数十万客户解决了资金问题，创造了优良的贷款服务体验。 探求智慧金融解决方案，布局全产业链金融投资服务领域，玛铃薯金融以多维度的诚信机制，持续为客户创造着超预期的价值回报，始终坚持于贷款咨询中介服务，在构建贷款服务解决方案体系的征程中，锐意前行！ 温馨提示：警惕以“无抵押、无担保贷款”名义的诈骗[温馨提示语]