设计变更管理规定.pdfVIP

设计变更管理原则 1. 总则 1.1 在项目施工图发出后，设计单位根据建设单位要求， 对设计图纸做出的变更，统称“设计变更”，包括设计修改、设 计补充。 2. 设计变更办理时间 2.1、设计变更实施前，项目公司审批权限范围内的设计变更， 办理时间为 5 个工作日。对需审批的各类设计变更，项目公司审 批时间为5 个工作日，各部门审批时间为5 个工作日，实行一单一 算，严禁事后补办。 2.2、在完成《设计变更审批单》，知会设计单位后， 设计部编 写《设计变更通知单》一式三份， 设计部、投管部、施工单位各一 份原件，工程（配套）部、 理单位留复印件。如果相关施工单位多 于一家，则原件也需多出相应份数。施工单位接到《设计变更通知 单》后可立即组织施工。 2.3、特急类设计变更（由公司总经理判定），设计部在 48 小时 内补办。 3. 设计变更办理程序 3.1 发起变更：设计变更发起单位或部 门（项目公司、施工单位、 设计单位、 理单位等），填写《工程联系单（变更）》，通知工程（配 套）部。 3.2 变更影响评估：项目公司工程部相关专业工程师在《工程 联系单（变更）》上描述该设计变更部位的现状（是否已按原设计图 纸实施完毕、部分实施或未实施）、分析该设计变更对工程质量和 进度的影响后，提交 设计部 3.3 变更审批会签：设计部经办人负责办理变更的审批会签。 设计部根据工程(配套)部提供的《工程联系单（变更）》，如变更可行， 填写《设计变更审批单》，按照“设计变更审批流程”规定的流程和 权 进行审批：工程部负责填写工程意见，投管部根据设计变更的 内容估算成本变化。《设计变更审批单》通过审批后，设计部留存 一份原件，投管部留存复印件。 3.4 设计变更通知实施：设计变更审批通过后， 设计部通知设 计单位根据《设计变更审批单》中关于设计变更的要求，完成《设计 变更通知单》一式三份，经设计部经理进行确认后， 设计部负责 下发，设计部、投管部、施工单位各一份原件。 3.5 设计变更实施确认：设计变更实施完毕，施工单位填写《设 计变更确认单》一式二份，写明其实施情况， 理和工程（配套）部 对表单中的事实进行确认，投管部对表单中的费用进行确认。经 总经理签字确认后，投管部、工程部、施工单位、各一份原件，作 为工程结算的依据之一。无论有无发生，每份设计变更通知单均 必须经确认。 3.6 结算以《设计变更确认单》、《设计变更通知单》及相应的变 更图纸作为依据。 3.7 设计部负责对《设计变更审批单》、《设计变更通知单》进行 编号，两个表单为同一编号，编号方法为：在设计变更归属的设计 合同的编号后加“—bg—xxx”(xxx 为序号)。 3.8 投管部负责对《设计变更确认单》进行编号，编号方法为： 在设计变更归属的工程承包合同的编号后加“—bg—xxx”(xxx 为 序号)。 3.9 若涉及到已发布广告宣传、已签订售楼协议的规划及建 筑设计变更，应首先通知营销部，并由公司法律顾问进行法律评 估后，再决定是否进行设计变更。售楼协议引起的设计变更引起 成本增加时，项目公司必须在办理设计变更之前同客户签订费用 承担协议。 附件: 1、工程联系单（变更） 2、设计变更审批单 3、设计变更通知单 4、设计变更确认单 工程联系单（变更） 编号： 工 程名称 发 出单位 变 更名称 联系事项及内容： 经办人：　　　　　　　　　　　　负责人：　　　　　　　　　　　　日期： 工程部工程师意见（描述设计变更部位的现状：按原设计图纸实施 完毕、部分实施、未实施；分析该设计变更对工程质量及工期的影响） 相关专业工程师（签名）： 工程部总工意见： 说明：本表作为《设计变更审批表》审批的支持文件。