某某市某某街项目商圈调查报告.pdfVIP

某某市某某街项目商圈调查报告 一、 商圈层次分析 1、商圈范围测量方法 以步行 5 分钟计，从项目地块四个角出发，测定边界为：南至建设路；西至西大街 与中山路交汇处；北达北大街与华阳东路交汇处；东至宁杭路。 以旅行（借助大众交通工具）5 分钟计，测定边界为：南至石化公司油库；西至西环 路与西苑三巷之间；北至北环路与句卓路交汇处；东至华阳镇政府以东。 以步行 15 分钟计，测定边界为：南至南大街福利厂；西至西大街西门市场处；北至 句卓路北门农贸市场处；东至东门街华阳镇政府处。 以步行30 分钟计，与乘坐公交车 5 分钟测量范围基本吻合。以旅行（借助大众交通 工具）15 分钟计，辐射郊区各乡镇。 2、商圈层次界定 根据测量结果，结合某某市市人口规模与经济发展客观现状，并考虑到某某街西项 目的定位，初步界定各层次商圈范围如下： 1 1 ）核心商圈：以项目地块为中心，步行 5 分钟路程范围。核心商圈包括红星、东风、红 旗三个居委会，户籍