12、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.docxVIP

第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 1、成品保护 、工程物资的保护按《物资管理工作程序》执行。 、制定详细的成品保护方案。半成品保护方案，包括半成品的加工、运输、装卸、保管等；成品保护 方案，根据成品所在的部位、材质、色泽等不同而采用不同的保护措施。 、制定成品保护等级，易碎易污易损成品为重点保护等级，贵重成品采取隔离保护措施。 、编写成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材质不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰 鲜明，标牌用语应简洁明确。 、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工 人员进行产品保护教育。 、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习保护知识，认识到产品 保护的重要性。 、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员进出登记措施。 、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集 中式包装保护。 、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。 、加强工程调试阶段的成品保护，避免不同工种施工产生的成品损坏。 、地面保护 、施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。 、施工全部结束后，对进入人员进行有效的控制，进入现场需换拖鞋或家用保护袋。 、墙面成品的保护 、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成面墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场， 重点部位设立保护栏和保护标志。 、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。 、为了防止已安装板片污染，在板片上方用彩条布或木板固定在板口上方，在已装玻璃处做好“小 心玻璃”的记号。 、特别是底层或人可接近部位用立板包裹扎牢，防止被碰坏。 w8J24218 5E9A 庚 X/34849 8821 蠡 F 、板片型材到工地后放在规定部位用木板等起保护作用的材料将型材、板片盖起来，特别是玻璃一 定用木板保护，避免重物坠落损伤。 、窗的保护。铝合金窗应锁定，防止风吹、撞击。 、重视成品保护工作，加强对成品保护的检查。 1.18、成品保护措施列举 在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套护5oOmm ，以防止墙柱钢筋被韦染Cove地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖，拦挡和湿润施工完成的风口等部位后时程在石条布覆 砖面层上施工包裹先将其表面青扫干净,盘 在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套 护5oOmm ，以防止墙柱钢筋被韦染Cove 地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖，拦 挡和湿润施工完成的风口等部位后时程在石条布覆 砖面层上施工包裹先将其表面青扫干净,盘用花Cqv 垫及夹板进行覆盖保护。 不得在完成面上直接拖拉物体，应将物体抬离地 面进行移动 已完装饰面 26281 66A9 盖 结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置 专 混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料 防止钢筋偏位。 薄膜覆盖、裹严，开展混凝土养护工作。 完成面上使用的人字梯四角设置橡皮垫。 橡皮垫 配电箱、柜、插接式母线槽和电缆桥架等有烤漆題 钥一、 或喷塑面层的电气设备安装应在土建抹灰工程完Rubber 成之后进行，其安装完成后采取塑料膜包裹或彩 条布复盖保护措施，防止受到污染。 2 、工程保修工作的管理措施和承诺 我单位不仅重视施工过程中的质量控制，同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的 工种保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户 满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。 、工程保修工作的管理措施 维修程序 、确定维修任务 当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认， 与业主商议反修内容。将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部 门主管审核后，提交单位主管领导审批。 、实施维修。 工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由原项目 经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修， 工程部门主管应对给修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合 业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。 、维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工 程维修部分进行检验，合格后提请业主 / 用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程 维修记录返回工程部门。 76B02.1.2 保修记录 76B0 30384 x21985 55E1 嗡 29938 74F2 瓲 i28514 6F62 潢 对于回访及维修，我单位均要建立