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物业管理委托合同 (商业物业类) 甲方（委托方）： 地 址： 联系电话： 乙方（受托方）：深圳市华侨城物业管理有限公司 法定代表人： 资质等级： ，证书编号： 地 址： 联系电话： 根据相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致 的基础上，就甲方委托乙方对 物业（以红线图建筑区 划范围为限）提供一体化、专业化的物业管理一事，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况： 物业名称： ； 物业类型： ； 座落位置： ； 建筑面积： ； 物业管理区域四至： 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 （物业构成明细见附件一，物业规划平面图见附件二）。 1 第二章 委托管理事项与期限 第二条 甲方委托乙方管理事项： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附 件三）； 2 、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设 施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，消杀、垃圾的收集、 清运及雨、污水管道的疏通； 4 、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放秩序的管理； 6、公共秩序维护，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡 视等安全防范工作（但不含人身、财产保险保管责任）； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 物业管理服务标准见附件五《物业管理服务质量标准》。 第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事 项： 1、每年至少举办 次以上的社区文化活动； 2 、建立紧急突发事件应变机制，对建筑区划内出现的各类突发 事件及重大治安及消防事件及时通报相关部门，并配合和协助开展相 应的处理工作； 3、按 小区（建筑区划内）《有偿服务明码标价牌》既定的 标准向业主或物业使用人提供其他有偿服务。 第四条 合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三章 服务费用 第五条 建筑区划内的物业管理服务收费选择包干制方式： 1、物业管理服务费由业主按其拥有物业的建筑面积按月交纳， 2 具体标准如下： 办公楼： 元/月·平方米； 商业物业： 元/月·平方米； 其他物业： 元/月·平方米。 超出本合同内容和范围的其他业务，经双方协商签订补充合同， 另行付费。 乙