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房地产项目投资计划书模板 ************大厦 投资计划书 ************ 大厦 投资计划书 一、项目建设说明 ********** 大厦是 ********** 置业有限公司投资筹建，山腾资本做项目对接， 倾力打造的淮阳市区内首座以“金融行业发展”为主体的商业住宅项目。“金融先 行、商贸为主、地标品质”这三位一体的项目开发理念将随着项目的建设鲜明的呈 现在广大市民面前 ,单层 100余米、三层跨度近 400米的商业铺位，势必成为该区 域的地标建筑与经济源动力。 二、项目选择地理位置概况 该项目位于淮阳县商业中心区域，项目距东侧龙湖国家湿地公园仅 1.5 公里， 东临淮阳主干道龙都大道，西近 106国道，距淮阳县汽车站仅 1 公里，项目周边比 邻祥瑞花园、西城阳光花园等高档小区，距淮阳县人民医院约 1 公里，教育资源丰 富，小博士双语幼儿园、淮阳县第二实验小学、淮阳县双语实验学校、淮阳县实验 中学一路通达，是淮阳县文化、教育、购物、休闲娱乐、交通等配套设施齐全的重 点核心区。 三、项目建设市场的需求情况及开发策略定位 1、市场需求状况 淮阳县人口为 135万，城区人口 20 万，根据淮阳县 2007年编制的《淮阳县城 总体规划》，对县城 2006---2020 年期间城市发展总规划进行了明确的判定，城市 主体将以上述三大趋势发展，并形成“一中、两副、两轴、三区”的