超高层写字楼案例囊括全国著名楼盘.pptVIP

写字楼，不仅仅是一幢建筑体！ 对于一家企业来讲，写字楼意味着企业 形象，企业行为、企业文化、企业精神、领导人气质等。 良好的办公场所 = 领导人气质风采的展现 + 高端企业形象的树立 + 社会知名 度 + 公众普遍认知性 + 提升办公效率 + 吸引并留住优秀人才。财富、地位、荣 誉与精神激情、创造、成就与品位，写字楼，商家创业决胜之原点。一个好 的写字楼，将是企业腾飞的见证实录。 广州金禧商务中心 45 层 1 项目概况 广州金禧商务中心总高度达 135 米， 共 45 层 ，户型 面积在 52-1096 平面之间，赠送高品质国际装修， 采用灵活人性化的空调系统，轻松实现 24 小时全天 候办公，大大节省公司的运营成本。 项目定位 形象定位： 45 层甲级商务旗舰 功能定位：填补滨江商务空白，刷新滨江运营板块， 定位于既要升级写字楼档次、又有投资需求的展贸 型买家。 广州金禧商务中心 135M 1 核心价值 超性价比表现 : 一、优越中心地位 , 兼享成熟配套。 二、甲级高档次 , 拉升企业形象价值。 三、优质物业管理 , 为企业周到服务。 四、极具发展前景的市政改造规划。 五、投资门槛低 , 全城至高性价比。 六、价格洼地吸引“展贸型”自用买家。 南昌国际金融中心 48 层 2 项目概况 南昌国际金融中心为 48 层超高层 ，建筑面积约 6 万 余平米， 50-1600 平米智能商务写字楼（层高 3.6-4 米）， 14 层、 27 层、 43 层为避难层，层高 6 米，主 楼总高为 216 米。设有休闲娱乐和康健设施，提供 休闲、交流的场所，在 4 层有一条空中连廊直通住 宅的空中花园及会所，配备车位约 500 余个。 项目定位 形象定位： 世界平台 唯我中心 功能定位：精装智能商务写字楼与世界 500 强同享 平台 南昌国际金融中心 216M 2 核心价值 十大价值体系： 一、至尊地段 商机无限。 二、甄品呈现 优化组合。 三、城市坐标 大家风范。 四、品味建筑 节能环保。 五、建筑形态 协调统一。 六、高瞻远瞩 景观园林。 七、智能社区 高尚生活。 八、国际品质 星级物管。 九、交通便利 完美配套。 十、品牌开发 品质保障。 上海国金中心 56 层 3 项目概况 上海国金中心总高度 260 米， 总层数 56 层 ，办公 室设施现代化，加上集团的专业物业管理团队，充 分迎合跨国企业的需求，令项目不仅成为全球金融 及服务机构设立地区总部的首选，同时提升上海的 国际金融城市的形象。上海国金中心为上海 首家获 得美国绿色委员会颁发节能与环保设计（ LEED ）前 期认证金级证书的办公楼。 项目定位 形象定位： 低调新地 高调项目 功能定位：全球金融及服务机构地区总部 3 上海国金中心 260 M 核心价值 核心位置：地处浦东陆家嘴金融贸易区 核心地标：国际著名建筑师西萨佩里设计，璀璨夺 目的钻石外形，势必成为上海新地标； 核心理念：办公室设施现代化，加上集团的专业物 业管理团队，充分迎合跨国企业的需求； 核心客户：全球金融及服务机构设立总部的首选； 核心节能： 上海首家获得美国绿色委员会颁发节能 与环保设计（ LEED ）前期认证金级证书的办公楼； 核心交通：西连接虹桥机场，往东通过磁悬浮连接 浦东国际机场，并与规划中的轨道交通 14 号线陆家 嘴站零换乘，非常方便。 4 深圳时代财富大厦 57 层 项目概况 深圳时代财富大厦写字楼层高为 3.65 米，商业部分 的层高为 4.73 米， 楼高 57 层 （地下 3 层，地上 54 层） 239.8 米。整栋建筑共分 3 个区， 6-19 层为低区， 20-35 层为中区， 36-54 层为高区。写字楼部分 6- 39 层每层 8 户， 40 层以上每层 6 户。地下 1-3 层为车 库，总车位数为 400 个左右。财富大厦的电梯，可 以从负二层直达高区，不需要中间层的转换。 项目定位 形象定位： 百年建筑 财富大厦 功能定位： CBD 的总部创富平台 4 深圳时代财富大厦 239.8M 核心价值 一、紧邻会展中心和多个地铁站，与已建成的“国 际商务中心”东西对称，成双龙抬头之势，相 映成趣，傲视群雄。 二、个性而风水化的设计理念以及用材用料的完 美，平面布局像“八卦”图，寓意财源滚滚而 来；深圳第一个由澳大利亚 KCP 建筑事务所打 造的弧形个性写字楼，倍显内敛。 三、 深圳第一个全节能写字楼，整栋大楼安装有获 得国家专利的换气通风系统。 四、深圳罕有的配置国际标准化的写字楼，如屋顶 设有直升机停机坪、使用了欧洲进口的纯白洞石等。 广州中华国际中心 62 层 5 项目概况 中华国际中心，广州摩天新地标，地铁上盖物业， 总高 268 米 ，为广州第二高，写字楼建筑面积达 12