开发项目前期报建工作指南知识讲解.docxVIP

重庆市房地产开发项目前期报建工作指南 一、 测绘现状地形图 在确定开发项目后，联系重庆市勘测院测绘拟开发地块， 并确定所需地形图份数，缴纳测绘费用后领取现状地形图 （含管网）。 二、 国土用地手续 1、申请用地红线 资料：①申请原件1份 经现状测绘 1:500 地形图 3 份，若有联建单位应提交联建 合同，并同时在申请上盖章。 审批通过后，领取国土用地红线 1份保存。 2、土地出让手续 经公示取得土地后，准备资料报批： 建设用地申请原件 1 份 立项批文复印件 1 份 1:500 现状地形图 4 份（必备资料） 审批通过后，缴纳土地出让金，领取用地批准书，国土 使用证及附图进行保存。 三、 项目立项 、编写完成“项目建议书”根据“项目建议书”编写立项 申请。 2、 项目规模大小：建筑面积10万〃以上送市计委立项，建 筑面积10万〃以下送区县计委立项，资料准备： 立项申请原件 1 份 国土公示资料复印件 1 份 单位营业执照复印件 1 份 开发资质证书复印件1份，若申报项目规模超过60000 m2, 则须编制“项目建议书”并送交原件 1 份，若有联建单位 则应提供联建协议复印件 1 份，并提供联建单位营业执照 （①项和项目建议书联建单位应盖章） 3、 若须编制“可行性研究报告”时，找有资质单位根据拟 建项目编制，报市或区计委审批。 4、 取得建委初步设计意见书后，根据建委初步设计审查