设计年产XXX吨清真牛肉加工项目三、选址报告四、工厂总平面图设计.docVIP

三、选址报告 （1）厂制坐落地点，四周环境： 厂址初步选定在 开发区内，该区地理位置优越，交通便利，现有国道2条，省级干线11条公路运输四通八达，形成网络。漯平高速、311国道均在其辖区内入市。 （2）自然条件分析： 地处豫中的 地质构造受豫西南旋卷构造控制,构造形迹以断裂为主,褶皱次之。地形为西缓东陡,西部为低缓起伏的半丘陵、半平原,东部为一望无际的平原,全县土地肥沃,物产丰富。 （3）厂区范围、征地面积、发展规划、土方工程及建筑物拆迁情况： 厂区选在 开发区，征地面积20亩，厂区靠近311国道、离平漯高速公路、许南平高速公路、许南公路较近，便于原料的运输，和产品运入市区。同时，开发区周围数公里内皆是平坦田地，在该地区建厂不需要拆迁任何建筑物，减少了额外开支。公司生产三年收回成本后可适当在厂区周围对工厂进行进一步扩建。 （4）原料供应情况： 由于技术进步，南阳黄牛的养殖业也得到了长足的发展。无论从黄牛的数量还是从牛肉的质量上都取得了和大程度的发展。目前，南阳黄牛的年存栏量都稳定保持在250多万头，肉类总产量也一直稳定在65万吨左右。所以，本项目的原料供应充足，市场前景看好。 （5）废水排放情况：按要求建成需要配套建设的环保设施，需要用的设备有除污池、格栅、筛网、过滤池等，生产废水经过处理后，COD、BOD、PH值等3项指标要达到当地的工业废水排放标准。 （6）厂区一次情况投资估算及生产经济成本综合分析： 固定资产投资1000万元其中厂房建设投资600万元，设备购买投资380万元，流动资金800万元，以确保公司平时的正常运转。 （以日产 1吨清真牛肉为例） 牛肉 2000斤× 6 元 =12000 元 茴香等辅料 310 元 水电费 50 元 人工费 800 元 （含工资） 包装费 300元 其它 100 元 税收300元 合计 13860元 每袋为 350 克，日产 2000 斤折合 2857 袋 每杯成本 13860元÷ 2857 杯 =4.85元 /袋 （7）厂址选择意见，通过多厂址的方案比较给出: 通过厂址方案比较表可以看出，2号厂址的综合条件较优，应作为该项目的建设场所。 (8)附件 eq \o\ac(○,1)可供选择的厂址地形图： XXXXX XXXXXXX eq \o\ac(○,2)厂址方案比较表 序号 项目 1号厂址 2号厂址 3号厂址 1 位置 XXXXXXX开发区 XX开发区 XXXXXX乡 2 地形、地势、坡度、面积 地形平坦、地势较低、无坡度、厂区面积12000平方米 地形平坦、地势较低、无坡度、厂区面积12000平方米 地形平坦、地势较低、无坡度、厂区面积12000平方米 3 地质条件 褶皱为主 褶皱为主 褶皱为主 4 土方工程和性质 承包 承包 承包 5 建筑物拆迁情况 无拆迁 无拆迁 有拆迁 6 原料供应及产品销售情况 原料供应不便、销售方便 原料供应方便、销售方便 原料供应方便、销售不方便 7 运输条件 方便 方便 不便 8 厂区附近卫生条件 良好 良好 较优 9 水质、供水和排水情况 较优 优 一般 10 电、汽、及协作条件 电、汽充足、协作条件完善 电、汽充足、协作条件完善 电、汽不充足、协作条件一般 11 厂区建设施工情况 良好 良好 一般 12 经营条件 良好 良好 一般 eq \o\ac(○,3)厂址经济比较表： 年经营费用表 序号 项目 1号厂址 2号厂址 3号厂址 1 运输费用 120万 85万 60万 2 给排水费用 50万 50万 75万 3 供电、汽费用 100万 100万 150万 4 其他 100万 100万 90万 与厂址建设相关的费用 序号 项目 1号厂址 2号厂址 3号厂址 1 土方工程 100万 100万 100万 2 给水 20万 20万 25万 3 排水 20万 15万 15万 4 动力 7万 5万 10万 5 房屋及基础设施费用 250万 250万 230万 6 公路、码头建设费用 20万 20万 50万 7 区域开拓及补偿费用 100万 100万 100万 8 住宅及文化建设费用 100万 80万 80万 9 主要建设材料运费 5万 3万 5万 10 其他 100万 100万 100万 四、工厂总平面图设计 我厂位于河南省XXXXX工业园内，毗邻许南平高速公路、许南公路，交通十分便利，地理位置优越。地形，地质、水文、气象均符合建厂要求。下面是我市的风向玫瑰图： 清真牛肉加工厂总平面图 绿化带 绿化带 绿化带 生产车间 产 品 展 销 销 售 处 办公室 仓 库 保安处 研发及检测中心 休闲场所 生活住 宅区 污水处理站 花园式广场 万泉河 绿