天天家园合作计划方案备课讲稿.docxVIP

合作计划方案 为了更好的配合天天家园 A户型、B户型、L户型销售工作，给 业主提供更全面、方便的服务，经北京恒鸿房地产开发有限公司与东 易日盛装饰集团精装公司的友好协商达成以下合作意向； 一、 天天家园客户分析与定位 二、 天天家园室内装饰的创意构思 三、 天天家园室内装修内容 四、 天天家园室内装修进度 见（附件3）装修施工进度表 五、 天天家园室内后期配饰进度 见（附件4）配饰进度表 六、 天天家园室内装修费用 见（费用附件5） 七、 天天家园室内后期配饰费用 见（费用附件6） 八、 天天家园合作经营回报周期 九、 管理与展示方式 十、天天家园结算风险控制 十一、违约责任 东易日盛装饰集团代表人签名 东易日盛装饰集团 代表人签名： 盖章： 日期： 代表人签名： 盖章： 日期： 展示内容： 1、装修设计方案图片展板内容 简约式设计 图片2幅（以 公司标准展 板为准） 简约式设计 图片2幅（以 公司标准展 板为准） 古典式设计 图片2幅（以 公司标准展 板为准） 现代式设计 图片2幅（以 公司标准展 板为准） 3 3、材料展板内容 材料样板、配 合装修设计 提供材料小 样（以公司标 准展板为准） 注：图片配有设计文字说明 2、公司简介展板内容 服务体系与 管理流程等 相关图片2幅 （以公司标 准展板为准） 4、模型展示内容 在售楼处展示A户型、B户型、L户型装修模型 宣传推广内容: 1、天天家园VS东易精装公司一一“联创计划”广告媒体宣传 计划案 目录 五月 六月 七月 八月 九月 十月 ?月 十二月 精品报 北青报 首乐台 交通台 东易网 2、 广告宣传投资比例 3、 精品报、北青报宣传内容 4、 音乐台、交通台宣传内容 5、 东易网宣传内容 1） 、精装公司员工介绍 2） 、精装公司设计作品 合作计划书 北京恒鸿房地产开发有限公司与北京东易日盛装饰集团针对 天天家园A户型、B户型、L户型后期装修配饰的合作，达成以下 合作意向； 通过双方的友好协商，合作将分成 初步定位 现场洽谈 组织讲座 设计构思 个性确认 区分类型 初步报价 签订合同 组织施工 中期验收 后期验收 附加服务 家居选配 展开服务等等。 具体细分如下： 一、初步定位： 1、 首先确定天天家园现有购房者作为第一服务对象。 2、 统一时间发放“致业主的一封信”。 3、 请第一服务对象填写调查表，调查其设计风格要求与后 期服务要求。（附调查表） 4、 通过调查对业主进行分类。 5、 筛选分类图片，分类报价。 6、 组织人员、选订时间进行设计理念及流行风格讲座。 二、 现场洽谈： 1、 根据初步客户定位首先在“天天家园”楼盘现场对业主 进行设计理念引导。 2、 充分展示设计风格及所代表的图片。 3、 介绍“天天家园”房体结构的合理性及室内布局的优点。 4、 进行准装修业主二次确定。 三、 组织讲座： 1、 家居安康的重要性。 2、 集体施工的价格优越性。 3、 设计问题现场答疑。 4、 环保材料厂商的介绍。 5、 世界设计风格流行趋势。 四、 设计构思： 1、 根据业主的分类，挑选对应风格的图片。 2、 平面图的基本布置。 五、 个性确认： 1、 通过设计构思利用东易网进行构思确认。 2、 初步认可进行个性化手册编制。（图片、材料、配饰、 家居） 3、 通过东易网进行密码式手册洽谈。 六、 初步报价： 1、 配套报价。（基础装修、配饰、材料）（见：套餐价格） 2、 个性化服务报价。 七、 签订合同： 1、 根据客户所选择的菜单式装修价格签订合同。 2、 签订家装合同补充协议。 3、 根据所需特殊服务价格，签订特殊服务合同。 八、 组织施工： 1、 必须在规定时间内开工。 2、 必须符合甲方与业主的施工要求。 3、 符合施工进度表。 4、 出据施工进度表给业主及基本工艺要求。 九、 中期验收： 1、 根据施工进度表，在规定时间内组织业主及万科相关人 员对工程进行中期验收。 2、 业主可对材料进行抽检。