广州传石广告-美的壹号公馆2017年整合营销推广提案.pptxVIP

美的地产北滘新城 地王项目整合营销推广方案 当我们在北滘新城 探讨“壹号公馆”是什么之前 先看看我们生活在一个什么时代 BIG NEWS 2016年9月，百度CEO李彦宏宣布： 互联网的下一个时代是人工智能时代 房地产的本质是 产业定位改变带来的人口结构改变 当我们在讨论“壹号公馆”的时候 我们发现一个重要的巧合 美的集团、北滘新城和“壹号公馆” 在人工智能时代到来之时 恰恰都站在了一个风口上 风口机遇，就这样来临 风来了，你感受到了吗？ BIG NEWS 2016年5-10月，美的集团收购德国库卡机器人 “美的收购德国工业机器人巨头库卡，在收购完成后将持有库卡高达94%的股份” 这场吸引世界关注的收购背后 是中国品牌的全球化布局 是美的集团从千亿迈向万亿的战略准备 是人工智能时代美的领先运筹的胜负手 北滘。它的两个千亿集团 美的和碧桂园正在完成全球战略布局 北滘。这座曾以工业产值领先中国的制造业小城镇 正在转身成为“南中国的西雅图” 案例启示／美国西雅图 美国西雅图正在成为一个新兴高科技创业基地，三驾高科技马车：微软、克 雷格·麦考(Craig McCaw)创办的移动巨头柯克兰宽带无线公司和华盛顿大学 强大的科学与工程专业给西雅图奠定了坚实的基础。 因为三大巨头的引领 整个西雅图完成创新创业产业结构优化 而且，未来广州七号线延长线的开通 将直接把北滘新城纳入广州的新城生活圈内 你感受到了吗？ 案例启示／广佛新世界 广佛新世界与区域高科技人才的互动——广佛新城所在板块，一汽大众、德 国生物医疗谷、大学城、博爱新城CBD等全新产业云集，在区域房产只有四五 千一方时，其售价8000元/㎡，120方租金达到难以置信的8000-10000元/月。 产业结构带动人口结构优化 整个区域的消费、生活水平 以及居住需求和品位发生彻底性变化 一如美的屡将基地迁建越南 低端制造业人口慢慢淡出 一如美的上下游产业聚集北滘形成的集群效应 跟随全球化企业总部而来的 世界“智业”精英将主导这个新的舞台 人口结构优化带来的是整个板块 消费水平、生活水平、居住水平的全方位提升 可以断言，雅居乐、合景等外地开发商亦是窥伺到此背景才麇集而来 而这一市场背景对这些传统开发商提出的挑战将越来越大 美的之优势恰是自带的制造业基因及智造时代的血液 技术在哪里进步 生活方式就在哪里进步 北滘新城 成为大广州的新增长极 今天，看见北滘新城成熟的人 是否更进一步感受到 技术与生活的“魔力”？ 你看见的是一座城市， 而美的看见，一座城市的未来影响力。 活力体育中心、北滘公园、文化中心展览厅、音乐厅、北滘图书馆等大型市 政配套完善，中心小学、承德小学、君兰中学、北滘中学等学校遍布区内。 世界的未来 美的，看见并且引领 北滘的未来 美的，共建 这就是“美的壹号公馆”的强大逻辑 我们知道下一个时代是什么 我们知道北滘会变成什么 我们更知道 谁会是这座城市的主流 所以我们知道，“壹号公馆”会是什么！ 谁是新北滘人？ 是跟随着“南中国西雅图”崛起而来的智能一代 是把技术与生活创新带入的全球化精英 是敏于时、捷于行的布局者 项目核心难点 项目地价目前已属于顺德天花板地价，而产品面积偏刚需/改善 价格与产品面积不对等，造成目标客群的狭窄 解决之道 区域或广州目标客群（智能一代/全球化精英）高卖力必定 远高于区域平均刚需产品 项目必须提供高形象力和产品价值特性 核心策略 实现美的地产品牌核心落地——全智能 强化项目在城市与时代变革中的标志性 美的地产正在开辟一条 与传统开发商截然不同的 智慧社区之路 并将制造业的基因（AI人工智能）与房地产相结合 “美的壹号公馆” 是美的地产发布“5M智慧社区” 及收购库卡机器人战略之后 第一个完全意义上的智慧社区 如果说 美的集团中心是整个北滘从制造业小镇向 国际化企业总部基地发展的地标 那么我们希望 “美的壹号公馆”则是北滘新城成为AI智能时代 智造国际生活方式中心的新地标 精神口号 来吧，智造时代！ “美的壹号公馆”产品定位 美的全智能 城市生活范本 “美的壹号公馆”推广第一步 势必是一场宏大开启的品牌体验运动 ② 感知智能，表现为感知外界，机器开始看懂和听懂，作出判断，采取 一些行动。 正如幻化多方的魔方 将让我们的生活可以有无数的选择 ③ 认知智能，表现为自主行动，机器能够像人一样思考，主动采取行动。 正如一个无所不包的超级盒子 将让我们的生活魔力四射 这个智能时代， 你准备好了吗？ 案名建议 美的魔盒 城市全智能生活范本 如何玩转这个魔盒 魔盒传播三部曲 魔盒传播第一部 亮相阶段 魔盒风暴引爆广佛 顺德、广州公交站牌地铁风暴 并征集智能生活梦想 STEP 1 提前进入智能时代，你准备好了吗？ 魔盒智能生活梦想众筹、扫码参与 美的智能研发团队为您订制