调整(城市)房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。.pdfVIP

拆迁项目征地拆迁实施办法 调整城市房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。城市拆迁房屋的附属物、地上附着 物由被拆迁人自行拆除、移植或处理，拆迁当事人可参照下列指导标准协商确定损失补偿： 　　 1、未超过批准期限的临时简易建筑房屋结合成新，损失补偿标准为 ：混凝土屋面、屋檐高 在 2.2 米以上、37 厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米 400-450 元;土木屋面、房檐高在 2.2 米 以下、37 厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米 300-350 元；其他简易结构房屋每平方米 200-260 元。 　　拆迁房屋院内无 临建执照的房屋和超过批准期限且符合房屋条件的房屋损失补偿,比照上 述规定标准, 按相应结构各减 50 元/平方米计算。 拆迁房屋的其他附属物和地上附着物损失补偿，可参照《朝阳市城市房屋拆迁附属物和地 上附着物损失补偿指导标准》（见附件 2）和《朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准》（见 附件 3），由拆迁当事人协商确定。 附件 1: 朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值补偿指导标准　　附件 2 ：朝阳市城市房屋 拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准 附件 3: 朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准 　　二 OO 八年 月 日 　　附件 1 ：朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值 　　损失补偿指导标准 　　补偿项目 数量 补偿单价（元） 　　各类木 地板 ㎡ 40-100 　　各类墙壁瓷砖 ㎡ 10-15 　　各类石、瓷材地板 ㎡ 30-80 　　木 装饰按装饰面积（含门、窗口边、暖气罩、墙裙、墙围棚顶木装修灯池) ㎡ 30-60 　　窗帘盒 个 50 　　固定的壁橱、书橱按平视投影面积 ㎡ 60-100 　　装饰墙面（壁纸、壁布、塑料插接板棚顶、石膏板、纤维板、华丽板） ㎡ 5-10 　　注：以上补偿项目被拆迁人要求自行拆除的，不予补偿。卫生洁具、灯具、 电热水器、煤气热 水器、太阳能热水器、空调器、壁画，不予补偿。门窗、阳台封闭不予补偿。 　　附件 2 ：朝阳市城市房屋拆迁房屋附属物和地上 　　附着物损失补偿指导标准 　　名称 单位 补偿标准（元） 说明 　　杂树 棵 4 距地 1.5 米处胸径 2cm 以下 　　杂树 棵 8 距地 1.5 米处胸径 2-5cm 　　杂树 棵 12 距地 1.5，米处胸径 6-10cm 　　杂树 棵 20 距地 1.5 米处胸径 11-15cm 　　杂树 棵 36 距地 1.5 米处胸径 16-25cm 　　杂树 棵 距地 1.5 米处 25cm 以上，以 36 元为基数，每增加 1cm，补 5 元 　　果树 棵 5 已定植一年生以上秧苗 　　果树 棵 20-40 距地 1 米处直径 2 cm，每增加 lcm 增补 10 元 　　葡萄树 棵 5 已定植成活秧苗 　　葡萄树 棵 50-80 距地 0.5 米处直径 3cm 以下 　　葡萄树 棵 80-100 距地 0.5 米处直径 3-5cm 　　葡萄树 棵 30-50 距地 0.5 米处直径 5cm 以上、己过盛产期。 　　有线电视 户 150 有线电视网络迁移费 　　院 门 座 1200-1500 有预制板盖双扇铁门高档装修 　　院 门 座 800-1200 有预制板盖双扇铁门一般装修 　　院 门 座 500-800 有预制板盖双扇铁门无装修或无预制板盖双扇铁门有装修 　　院 门 座 300-500 无预制板盖双扇铁门无装修 　　院 门 座 300 其它 　　厕所 平方米 50-80 有盖（无盖按院墙计算） 　　院墙 米 50-60 整砖墙，高 1.8 米以上 　　院墙 米 30-50 整砖墙，高 1.2-1.8 米 　　院墙 米 25-40 碎砖、土坯、石墙，高 1.8 米以上 　　院墙 米 20-30 碎砖、土坯、石墙，高 1.8 米以下及各类花墙 　　菜窖 平方米 100-120 砖墙、水泥盖板 　　菜窖 平方米 50-60 无墙 　　平房地下室 平方米 300-350 与房屋主体建筑为一体，层