张家界房地产市场报告 55页.pptVIP

张家界主要商圈分布 —— 南正街、解放路、人民路区域 南正街 ：主要业态为服装、餐饮、大卖场 租金每平方米在 550 元 - — 700 元之间。商家 投资回报率较高，经营状况良好。 解放路 ：怀化主要的商业街 , 连接南北正街 及解放路 . 主要业态为服装、皮具、餐饮 及超市。每平方米租金为 500 元 — 600 元之间 整体经营情况良好 人民路区域 ：主要业态为服饰，租金每平方米 在 600 元左右，整体经营状况不错。 “十字街”项目： 该项目是一个集休闲、购物、 娱乐、旅游、度假为一体的大 型综合购物中心，总建筑面积 达 20 万平方米，是目前张家界 市最大的商业地产项目，也是 张家界市重点建设的标志性地 产项目。 2 、在售个案分析 十字街项目采取专业规划，项目共规 划六大主题商业步行街 : 香榭丽女人世界 休闲美食街 儿童用品街 时尚名品步行街 品牌运动服饰街 名品家居、家俱用品街 项目商铺分为两大形态，集中式商业及 临街商铺。其中一层临街商铺面积在 45 ㎡ -70 ㎡之间，单价为 32000 元 -41000 元 / ㎡，二层内铺单价为 8000 元 -10000 元 / ㎡ 之间。目前项目在售的仅为香榭丽