某某项目营销策略总案.docVIP

xx项目营销策略总案 目录 第一部分 市场研究…………………………………………………………2 [一] 全国可比性案例研究………………………………………………………2 [二] 天津本地高档市场研究……………………………………………………17 第二部分 客户分析…………………………………………………………21 [一] 全国可比性高端物业客户分析……………………………………………21 [二] 客户特征描述………………………………………………………………24 第三部分 项目价值梳理 …………………………………………………26 [一] 产品价值梳理………………………………………………………………26 [二] 附加价值梳理………………………………………………………………30 第四部分 项目核心理念……………………………………………………32 第五部分 项目营销策略……………………………………………………34 [一] 营销模式……………………………………………………………………34 [二] 营销策略……………………………………………………………………35 第六部分 一期营销节奏及实施…………………………………………40 第一部分 市场研究 [一] 全国可比性案例研究 研究目的： 根据奥城项目“国际视野、国内领先、天津第一”的坐标定位，充分考虑奥城项目综合性业态的