造价工程师《理论与法规》知识总结368条.pdfVIP

1、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资 产投资(又叫流动资金)。 　　2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费(设备购置费、工器 具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、 工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生 产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利 息、固定资产投资方向调节税。 　　3、 基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建 设其他费)*基本预备费率 　　4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装 工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的 投资额为计税依据-按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 　　5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程 建设其他费、基本预备费 　　6、 动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投 资方向调节税 　　7、 流动资金=流动资产-流动负债 　　8、 建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业 税、城乡维护建设税、教育费附加 　　9、 世界银行工程造价构成：项目直接成本(土地征购费、场外 设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开 工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、 急费(未明确项目的准备--肯定发生、不可预见准备金--不一定发生)建 设成本上涨费 　　 10、 国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计 算基本一致的是(直接费--而开办费、管理费、利润税金不同) 　　 11、 非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设 备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 　　 12、 非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅 助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税 金(主要是指增值税= 当期销项税额- 当期进项税额)+非标设备设计费 (其中外购配套件费不计取利润) 　　 13、 设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门 手续费+采购及仓库保管费 　　 14、 工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 　　 15、 为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对 系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 　　 16、 人工费：生产工人基本工资( 岗位工资、技能工资、年工工 资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津 贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、 徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费) 　　 17、 材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运 输费、采购预保管费。 　　 18、 机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费 及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税 及保险费 　　 19、 国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包 括：各单项工程费用(各分部分项工程费用{含人工费、材料费(其中含 有国内无有的预涨费=(材料原价+运杂费+税金)*x)、施工机械费、管理 费(现场管理费- 占 20%～30%、公司管理费- 占 70%～75%)、利润和税 金、其他摊销费}、单项工程开办费(按单项工程分别单独列出- 占工程 总造价的 10%～20%))+分包工程费用(各分包工程费用(包括分包工程 直接费、管理费、利润)与总包利润)+暂定金额(工程师批准才能使用) 　　20、 国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式： 组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价 　　21、 分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法 　　22、 土地征用及迁移补偿费--指建设项目通过无偿划拨方式 取得的无限期的土地使用权 　　23、 土地使用权出让金--指建设项目通过土地使用权出让方 式取得有限期的土地使用权。 　　24、 与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费[(建设单位 开办费、建设单为经费)=单项工程费用之和(设备工器具购置费+建筑 安装工程费)*建设单位管理费率]、勘察设计费()、研究试验费(区别于 检验试验费)、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费(建筑工 程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等)、引进技术和