小区排水管网道改造施工投资控制措施.doc

小区排水管网道改造施工投资控制措施 1、投资控制的原则 1）应严格执行双方签订的建设工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法及工程进度款审批程序。 2）应坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。 3）工程量与工作量的计算应符合建设项目工作指南中有关的计算规则。 4）处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理、公平。 5）对有争议的工程量计量和工程款，应采取协商的方法确定，在协商无效时，由总监理工程师做出决定(应事先征得建设单位、审计单位的意见)。 6）对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内。 2、投资控制的依据 1）工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商。 2）市场价格信息。 3）省、市工程概(预)算定额、取费标准、工期定额等。 4）施工合同的变更或协议。 5）分项/分部工程质量报验认可单。 6）国家和省、市有关经济法规和规定。 7）建设工程施工合同或协议条款。 3、投资事先控制 投资事先控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策,尽量减少施工单位提出索赔的可能。 3.1投资事先控制的要点 1）分析施工合同价构成，编制投资控制工作计划和详细的工作流程，掌握工程费用最易突破的部分和环节，明确投资控制的重点； 2）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策； 3）按合同规定的条