超全面购房合同范例-.docxVIP

购房合同 超详细购房合同  购房合同 出卖人（以下简称甲方 ）: 法定代表人： 联系电话： 注册地址： 政编码： 营业执照号码： 开户行： 帐号： 委托代理人（房地产经纪机构）： 法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮政编码： 营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号： 开户行： 帐号： 买受人（以下简称乙方）： 国籍/法定代表人： 份证（护照）/营业执照号码： 地址： 政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码： 地址： 政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规 的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下 条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号： 品房座落： 、县 路、道、街 计用途 ，建 筑结构 建筑层数为 。建筑面积 方米，其中：套内建筑面积 方米， 公共部分分摊建筑面积 方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁 等情况见附件二。 商品房土地来源为： 以出让方式取得土地使用权的，土 地使用年限为 ，自 年 月 日至 年 月 日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算， 每平方米价格为 （币种: —），价款为 ，计 大写）。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付 ；未经验收或验收不合 格的，不得交付。 甲方于 年 月 日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力， 不能履行合同，双方同意按下列第 —申方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： I 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日 期交付商品房，逾期在 内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 申约定，追究甲方违约责任： 1、 合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次 日起至实际交付商品房之日止， 按银行同期贷款利率计算。 此外，甲方还应每日按商品房价 款的万分之 乙方支付违约金。 2、 解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品 房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止， 按银行同期贷款利率计算。 此外，甲方还应每 日按商品房价款的万分之 乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金 时，甲方还应承担赔偿责任。 3 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 内的，甲方有权追究乙方逾期付 款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款利 率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 申约定，追究乙方违约责 任： 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起 至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之 甲方支付违约金。