融资租赁行业风险分析报告.docx

、融资租赁的定义和特征 根据我国《合同法》和《融资租赁法?草案》的定义，融资租赁是指出租人根据 承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合 同的约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为一年的交易 活动。 融资租赁的特征包括： （一） 融物和融资的双重职能 融资租赁使融资和融物相结合，租赁公司兼有金融机构和贸易机构的双重功能， 因此融资租赁比银行信用具有更强的约束力。由于融资租赁将设备的生产厂商与设备 的实际使用单位连接起来，有利于促进产销结合。 （二） 融资租赁具有三方当事人，并且同时具备两个或两个以上的合同 融资租赁的三方当事人包括出租方、承租方和供货方，三方之间需签订并且履行 租赁合同与购货合同，从而构成一笔租赁交易的整体。租赁合同的签订和履行是购货 合同签订和履行的前提，购货合同的履行是一笔租赁业务完成不可缺少的一部分。以 上述关系为前提，出租方有根据购货合同购买物件，并且支付货款的责任和义务，承 租方则有根据租赁合同获得物件的使用权，并且按合同规定的条款支付租金的责任和 义务 （三） 承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利 出租方不能干涉承租方对租赁物的选择，承租方还有权选择供货方。如果出租方 是应承租方的要求，或是出于提供更为周到的服务，可以向承租方推荐租赁物件或推 荐供货方，但是其决定权仍是承租方。因此，出租方也不对承租方的选择所造成的后 果承担责任。 （四） 所有权归出租方，使用权归承租方 财产的所有权与使用权呈分离状态。所有权与使用权的分离，摆脱了传统的财产 占有观念，所有权因素被淡化，有利于确定现代化的经营方式，以适应社会化大生产 的要求。 （五） 租赁合同不可解约 出租方在一个较长的租赁时期内，通过收取租金来收回全部投资，即租金采用分 期归流的形式。租金的性质实为承租方对物件使用权的获得而按期所付出的代价。由 于租赁期是一个连续的、不间断的期间，加之融资租赁的承租人的特定性和租赁物件 的被指定性，决定了租赁合同不可节约。 二、全球融资租赁市场 根据世界租赁年鉴的统计，2004年全球租赁市场投资规模继续扩大， 交易量增长 率为%总额达到亿美元，比2003交易量增长了 1075亿美元。其中欧洲租赁市场增 幅达到%总量首次超过了美国，德国、意大利、英国、法国、西班牙、奥地利在全 球租赁市场总量排名前十名的国家中占据了六席。而北美地区的租赁市场呈现一副稳 步增长的态势，总量增至2407亿美元，美国和加拿大分别取得了 呀口 19%勺增长率。 2004年值得注意的是南美洲租赁交易涨幅达到了 ％特别是阿根廷、巴西、哥伦比亚、 哥斯达黎加、墨西哥等国的租赁总量取得了突飞猛进 2004年全球租赁市场各大洲或地区总量情况 单位：亿美元 排名 地区 年度总 量 年度增长 全球租赁市场份 额 全球市场年度份额增长 率 1 北美洲 2 欧洲 3 亚洲 4 澳大利亚和新西兰 5 非洲 6 南美洲 数据来源：世界租赁年报 从各国在租赁市场的表现来看，美国、日本、德国仍稳居前三位，英国尽管总量 上遭遇了小幅滑坡，但排名仍上升一位，居第五位。在总量排名世界前五十的国家或 地区中，只有六个国家或地区出现了负增长，其中印度和中国台湾地区的租赁市场总 量分别下降了嗨口%而阿根廷、巴西、俄罗斯和哥伦比亚则有强势增长，增长率分别 达到 575% % °%^ % 2004年租赁总量排名全球前五十的国家和地区 排名 国家 年度总量 年度增长率 市场渗透率 1 美国 2 日本 3 德国 4 意大利 5 英国 6 法国 7 加拿大 8 西班牙 9 澳大利亚 10 奥地利 11 俄罗斯 12 南非 15 13 何二 14 瑞士 15 瑞典  16 丹麦 20 17 比利时 18 巴西 19 捷克 20 波兰 21 匈牙利 22 韩国 23 葡萄牙 24 挪威 25 土耳其 26 中国 27 墨西哥 28 罗马尼亚 29 希腊 30 芬兰 31 中国香港  32 斯洛伐克 33 爱尔兰 0 34 哥伦比亚 35 斯洛文尼亚 36 中国台湾 37 智利 38 摩洛哥 39 印度 40 新西兰 41 尼日利亚 42 秘鲁 43 阿根廷 44 卢森堡 45 斯里兰卡 46 马来西亚 47 爱沙尼亚 48 沙特阿拉伯 49 巴基斯坦 50 哥斯达黎加 数据来源：世界租赁年报 从上表可以看出，发达国家的租赁市场渗透率明显较高， 美国、加拿大、西班牙、 澳大利亚等国均超过了 20%说明融资租赁已成为发达国家较为成熟的融资方式，为 社会广泛地接受。 三、行业政策环境分析 （一）合同和财产法 合同与财产法主要是界定融资租赁的法律性质、 规范各方当事人的权利义务的法 律。 《中华人民共和国合同法》于1999年3月15日全