《重庆市房屋租赁合同自行成交版》.docxVIP

房屋租赁合同书 出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商 ?致，签订本合冋。 第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋 间（套） ，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方 作 使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月_日起将出租房屋交付乙方使用， 至 年—月—日止，合同期满房屋收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： ?擅自将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； ?利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3?拖欠租金 个月或空置 月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 合同期满后，如乙方不再续租，应在合约期满日起算提前一个月通知甲方。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，交纳方式按（年/季）支付，计人民币: 元 （大写： 元）。由乙方在 年 月_日交纳给甲方。先付后 用。以后每 个月付款一次，应在付款期末前 天支付。 第四条 房屋交接及使用 甲方对出租房屋在签定合同时做好交接， 与乙方一同检查房屋状况， 如有问题，及时修 缮问题，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全 正常使用。乙方在租赁期间，应爱护房屋内的设施设备，不可人为损坏，否则照价赔偿。 第五条租赁双方的变更 ?如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，应在此情况发生前 1个月知 知乙方； ?乙方需要将房屋分租与第三人时，应事先征得甲方同意。 第六条租赁期间费用缴纳 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生 及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 水、电、气底数各是：水 吨，电 度, 气 方。 第七条押金 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费及租赁期间因乙方所产 生的相关费用后，由甲方全额退还给乙方； 如发生乙方欠费或给甲方造成损失的情况， 甲方 有权使用押金进行冲抵，押金冲抵不足的，甲方有继续追究的权利。 第八条违约责任 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿 元。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 元。 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %，以天数计算向甲方 交付违约金。 4.乙方在未经甲方同意前不得将房屋转租给他人， 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。 第九条免责条款 1?房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2 ?因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1 . 租赁期间房屋内设施损坏，应由乙方负责修理，人为损坏的乙方全责全额赔偿。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效。 甲方（签字盖章）：身份证号码： 甲方（签字盖章）： 身份证号码： 联系电话： 住址： 年月日 乙方（签字盖章）： 身份证号码： 联系电话： 住址： 年月日 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用 致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、 各类模板等方方面面， 打造全网一站式需求