建设工程结和竣工决算培训.ppt

建设工结算与竣工决算 培训  第一节工混鲒 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单 位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用 资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补 偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算, 全部工程竣工验收后应进行竣工结算 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表 现为以下几方面 (1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工 程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已 结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的 进度情况  (2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快 尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低 内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率 (3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位 来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施 工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。  二、工程结算的方式 我国目前用的工程结算方式主要有以下几种 (1)按月结算 案实行旬未或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度 工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。 (2)竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内, 或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每 月月中预支,竣工后一次结算 (3)分段结算 即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程 形象进度,划分不同阶段进行结算。  (4)目标结算方式 即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控 制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条 件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收 单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收 后,业主支付构成单元工程内容的工程价款 在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款, 必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容 要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的 组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度 (5)结算双方约定的其他结算方式