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建设工程法规
建设工程案例分析
案例1
甲公司承接乙厂房项目,工程完工后,业主未经验收即
使用了厂房,但承包方未能及时确定使用事实。甲向乙
多次催要工程款无果后,甲决定起诉乙。资料收集中甲
在工商资料中调阅到一份乙申请迁址的资料,资料显示
在该争议工程完工后不久,业主即向工程所在地工商局
申请将工厂由原址迁至工程所在地。在甲起诉后,乙也
向甲提起了工期逾期和质量损失索赔的反诉
问题:该纠纷应如何解决?
1.甲向法院提供乙迁址申请文件。
2强调乙申请迁址的行为表明,(新址自申请之日即
已经具备使用条件,乙对工程质量已经予以认可,不
存在工程逾期
3.乙未经竣工验收即使用了工程,责任自负。
甲的诉讼会得法律的支持
根据规定,甲对于乙提出的一般性质量问题不承担责
法院最终采信了甲的意见,驳回业主的索赔请求。
业主上诉,二审法院维持原判。
案例2
2006年9月,甲单位修建一栋宿舍楼,通过招标方式
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应资质的监理工程师进驻
角筑橙险量种終角
未经监理工程师检验
后,丙将原选派到
的监
该蓝理单位位不真蓝理工程师程职资格的取空实
施监理,由于该名职工不具有
相应
又缺乏
泗至使中乘机将部分不符质最级求的水流角
2007年7月,该工程全部竣工。验收时发现部分房屋
的地板及顶层地板有开裂和脱落的现象,经查,原因
为乙使用的部分水泥杉
要求,施工质量差。
裣欠茛涏媲工靈箓丕簞橙貍彝赡窾羹。
问题:
该工程质量的不符合是由谁造成,为什么?
事故造成者应承担什么样的质量责任?
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