智慧地产整体解决方案 客户版.pptVIP

中国电信广州研究院 房地产行业信息化研发运营中心 2020 年 4 月 打造互联网 + 时代智慧地产 互联网 + 时代，人们的需求与生活方式发生着深刻的改变 ? 网络与水电煤一样，成为生活的基础设施。 ? 移动互联网飞速发展，手机已成为人们不可或缺的亲密伙伴，极大的改变了 人们的生活方式。 ? 互联网 + 时代，更重视自我实现的 90 后加入消费主体，催生全新商业机会， 传统企业原有商业模式正在被颠覆。 温饱阶段 小康阶段 富裕阶段 分享互联网 + 盛宴，地产商转型势在必行 旧模式 房地产行业新常态 粗放型高增长 质量效率型平稳增长 增量扩能为主 做优增量和消化存量并存的深度 调整 土地和劳动力 等要素驱动 技术进步等创新驱动 ? 行业拐点到来，房地产行业进入新常态。 ? 地产商需顺应人们生活方式与需求的变化，探索新的长效利润增长模式。 重 要 转 型 方 向 增量竞争 建造更好更具吸引力的房子：引入绿 色、科技、智慧生活等元素提升房子 附加值及品牌溢价。 存量竞争 卖房子向卖服务转变：物管效率提 升及社区 O2O 运营 多元化发展 深入挖掘商、产、文、旅、养老等地 产领域的增长空间 跨界金融、文化、快消、农产品等行 业，寻求新增长极 2015 年 7 月全国房地产开发投资增速 数据来源：国家统计局 优势互补，跨界合作共同打造互联网 + 智慧地产 ? 房更好卖：智慧家庭一步到位，提升品牌内涵及购买欲望 ? 服务更优：高效物管，社区 O2O 新模式 ? 占据入口，未来可期：占据家庭生活入口，未来可挖掘新的利益增长点 云平台 家庭客户大数据 业主 地产企业 政府与产业 －光纤宽带 －手机 －ＩＴＶ 开放的合作体系 国家智慧城市联盟成员 智慧家庭 中国电信 客户资源 业主 周边商家 地理资源 小区场地 小区设施 服务资源 服务机构 服务人员 情感资源 认可度 信任度 地产企业 互联网 + 智慧地产核心理念：以人为本，智居乐活 ? 智慧地产提供的不仅是产品，更重要的是体现一种 ” 以人为本 ” 的服务理念 智居 · 乐活 智慧居所 乐享生活 （社区 O2O ） 打造面向未来的科技智能建筑群， 构建智慧宜居的生活环境及舒适生活服务， 创建“安全、舒适、便捷”的社区生活新模式 中国电信智慧地产核心理念 ： ? 光网社区，智能管道基础设施 ? 安全便利、健康舒适的居住环境 ? 智能家居，营造智慧之家 ? 聚合社区多元服务，高品质生活 ? 一机在手，乐享智慧生活 中国电信智慧地产整体解决方案特点与优势 ? 一站式软硬件资源： 光纤宽带、智能门禁、智能手机、中控网关、云资源等 ? 优惠、贴合业主需要的家庭共享计划： 融合中国电信光纤宽带、 WIFI 、 4G 手机、 ITV 、 智能门禁等优势业务资源，令业主畅享移动互联网时代智慧生活。 ? 开放的社区服务平台： 便于家电、食品等行业企业直接接入智能化设备及应用，推广便利 ? 模块化设计，应用灵活： 可用于酒店、公寓、商铺等，适应地产企业多元化发展的需要 互联网 + 时代 新一代社区“一卡通” 身份认证 应用入口 服务入口 支付入口 门禁 停车 家居 控制 家居 安防 物管服务 社区 商圈 社区金融 … … 中国电信智慧地产整体解决方案框架 智能管道 云服务平台 智慧应用 智慧居所 乐享生活（社区 O2O ） 光纤入户 + 智能门禁，解决宽带互联网、视频门禁网、多媒体通信网与 IPTV 网的四网融合承载 发挥中国电信云资源优势，综合、开放的服务平台，灵活聚合各类应用 智能门禁 家庭安防 社区安防 健康服务 影音娱乐 便民服务 巡更对讲 商圈服务 物业服务 翼机通 统一 应用入口 …… 智能家居 多屏信息共享 云服务平台 微信 / 易信 公众号 PC 手机 APP ITV 智能门禁 手机 智能管道：光纤入户成为标配第四管道，一线承载家庭全业务 ? 业主：家庭信息化设施一步到位，拎包入住。 管线、宽带、电话已就位，激活方便，免却业务开通的及后续安装的麻烦。 ? 开发商：节省投资，一根光纤解决红线内通信网络建设及门禁建设需求 现有建设模式： 多次投资、多个网络 光纤接入管线 电视线路 对讲门禁线路 智能管道模式： 一次投资、一个网络 智慧家庭网关 智能门禁 百兆光纤宽带 高清 iTV 电视 电话 一根光纤入户 新一代功能更 强大的门禁、 电视与电话！ 电话线路 社区云服务平台：快速建设、灵活部署、大数据运营 ? 平台建设简单、快捷、成本低、有保障： 直接租用电信成熟的社区云服务平台（含云资源及 云应用），无需自建，并享有维护服务，免去后顾之忧。 ? 应有加载开放、方便： 模块化设计，方便加载各项社区应用及合作伙伴应用，快速提供业务 。 ? 精准大数据分析，实现平台精细化运营： 大数据挖掘提供精准预