营销策划之环境分析篇.pdfVIP

精品 佰年酒吧商业计划书 第一部分 前期调查与分析 一．宏观环境分析 （一）南京经济分析 南京是一个有 2500 年历史的六朝古都，是中国经济最繁荣的长江三角洲地区仅次于上 海的中心城市。 南京市政府坚持经济全方位开放并大力促进国际化。 今天的南京是中国经济 发达省份江苏省的省会， 长江流域四大中心城市之一， 在全国宏观生产力布局中居于重要地 位。目前，南京市经济正处于快速增长中，城市化进程继续加快。 （二）南京人口分析 1．人口（ 2004） 总人口 万人 583.60 市区人口 万人 501.23 非农业人口 万人 418.39 高校在校生总数 万人 38．9376 （除研究生） 高校教职工总数 万人 4 ．7628 2．收入与消费 南京人民生活水平增长势头良好，居民生活水平不断提高。 2004 年城市居民人均可支 配收入达 11601.68元，比上年增长 13.8%；人均消费性支出 8349.67 元，比上年增长 8.1%。 总体来说，居民收入正在稳步增长，主要有如下的趋势： （1）各类就业者收入普遍增加 （2）城市居民收入水平全面提高 （3）中等收入户水平上升，比重扩大 （4）离退休者收入稳增 近五年中， 城市居民消费结构日趋优化， 表现为： 服务性消费支出比重上升，商品性消 费比重则相应下降； 主食消费比重下降， 副食消费比重则相应上升。与此同时，居民闲暇时 间不断增加， 各种文化娱乐设施日益完善。 广大群众在物质生活水平日益改善的同时， 充分 地享受着丰富多彩轻松愉快的精神生活。 可修改编辑 精品 不同收入家庭各文化娱乐消费项目增加支出的比例 600-1000元 1000-1500元 1500-2000元 2000 元以上 21.4% 25.6% 32.0% 47.1% 2003 年一年居民家庭文化娱乐消费项目变化情况表 明显增加 有所增加 没有变化 有所减少 明显减少 说不清 1.2％ 19.5％ 70.9 ％ 2.8％ 1.1％ 4.5％ （ 三）行业情况 娱乐休闲业已成为我国新的经济增长点 。1995 年 5 月，国家实施每周 5 天工作制， 1999 年 9 月开始实行三个“长假日” ，标志着我们正将步入休闲时代的门槛。 自 18 世纪的杂志、咖啡馆和音乐厅，延续至 19世纪的职业体育和假日旅游，现代人的 休闲观几乎是和各类休闲产业同时产生的。 很难准确地算出人们在休闲上究竟花了多少钱。 我国开发休闲产业具有巨大的市场和潜力。 于光远先生曾指出： 休闲产业的诞生符合我 们这个时代的发展规律。 成思危教授也指出， 休闲作为一个新的经济增长点， 确实是一个很 重要的方面。但是目前休闲产业