新尚一期弱电施工合同XSGCG.docx

建设工程施工合同 第一部分协议书 发包人（全称）： 苏州市良士文化发展有限公司 承包人（全称）： 上海良相电子科技有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立 本合同。 一、工程概况 工程名称： 新尚广场一期_6#?10#楼弱电工程_ 工程地点：_苏州市相城区相城大道_ 100号_ 建设规模：—总建筑面积_38379_平方米 工程内容：新尚广场一期_6-10#楼范围内室内外弱电系统工程的设计和施工、调试开通、验 收、培训、售后服务及设计、验收等过程中涉及的所有工作和费用。 资金来源： _自筹— 二、工程承包范围 承包方式及承包范围：_从设计到建成移交的包工包料交钥匙承包方式； 承包范围包括以下 子系统：非可视对讲系统、闭路电视监控系统、公共广播系统、停车场管理系统、电子寻更 系统、综合布线系统、机房系统_ （含机房内的静电地板_30平方米）及室外管线开挖、回填及_ 过路预埋钢套管等。 三、 合同工期： 开工日期暂定：_2008年6月10日_ （按发包人下达的书面通知） 竣工日期： _2008_年10月31日 四、 质量标准： 工程质量标准_合格即工程竣工验收备案一次性通过 五、 合同价款：本合同为一次性包干固定总价合同， 合同金额人民币（大写）： 万 元整（Y） （1）合同价款指发承包双方在本合同中约定，发包人支付承包人按照合同约定完成承包人 承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。 （2） 本合同约定的价款为综合包干价，除经发包人批准的工程变更或经发包人确认的现场 签证外，结算时一律不予调整。 设计与实际施工过程中有矛盾而变更增加造价均不予以 调整。 （3） 承包人在签订本合同前对本工程的全部招标文件、技术要求及说明、质量要求、合同 条件、现场条件及周围环境、承建风险、 现场管理要求等已详细研究并完全明了， 在合 同价款中已予以充分考虑。 （4） 合同总价或单价中已包括了承包人为完成设计、承建和质量保修责任的材料费、人工 费、机械费、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工、安装及调试费、检测、验 收费等可能发生的一切费用以及利润等。 承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。承包人在 现场使用的水电费、总包管理及配合费用已包含在合同价款中。 （5 ）按国家及政府规定由承包人缴纳的各种税金及其他费用已包含在本合同价款内，由承 包人负责向相关部门缴纳。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同协议书 2、 中标通知书 3、 本合同专用条款 4、 建筑工程保修合同 5、 本合同通用条款 6、 标准、规范及有关技术文件 7、 图纸 工程报价单或预算书 双方达成一致的有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的 定义相同。 八、 承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承担 工程质量保修责任。 九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当 支付的款项。 十、合同生效： 合同订立时间： 2008年2月_18_日订立地点：—苏州 本合同正本二份，发包人承包人各执一份；副本二份，发包人承包人各执一份；本合同 正本与副本不同时，以正本为准。本合同双方约定 _订立合同双方签字盖章之后生效。_ 十一、本协议未尽事宜，双方另签补充协议，与本协议具有同等法律效应。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所：苏州市相城区相城大道—100号—住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话：_0512-电话：_021- 传真：_0512传真：_021- 第二部分 合同通用条款 详见GF-1999-0201通用条款 第三部分合同专用条款 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 按通用条款规定执行。 2?合同文件及解释顺序 2.1本合同文件组成及优先解释顺序如下（在前者优先）：1.合同协议书；2.中标通知书；3.合同 专用条款及附录；4._合同通用条款；5.建筑工程保修合同；6.标准、规范及有关合同技术要 求；7.图纸；8.会议纪要及其他合同文件_。 2.2按通用条款2.2规定执行。 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同只使用一汉语 3.2适用的法律、行政规定_中华人民共和国颁布的现行法律、—法规及江苏省、苏州市的主管部门 规章制度及地方法规。 3.3适用标准、规范的名称_在合同规定的承包范围内的各项工程质量，按国家现行建筑安装工_ 程施工及验收规范、建筑安装工程质量验收评定标准