贵宾楼建筑设计说明.doc

一、设计依据： 1、甲方提供的任务书。 2、市规划局审批的总平方案。 3、有关部门批准的设计方案 4、国家现行有关技术规范。 二、建筑概况： 1、工程名称：福建希尔顿假日大酒店-（贵宾楼） 2、工程名称：位于福州市五四北路延伸段 3、建筑规模：本工程1#～20#贵宾楼组成，其中15#楼一层，二层局部设有商业网点及一层局部设置金融网点。16#～20#楼一层局部为架空停车和架空花园。 本工程主要为多层高级贵宾楼，耐火等级二级。地上总建筑面积25484.55m2。各座楼均采用框架结构，按七度抗震设防。建筑合理使用年限为50年。 三、室内设计标高±0.000相当于罗零标高详总平面，室内外高差详单项工程。 四、本设计图中除注明外，标高均以（m）计，其余以毫米（mm）计。 五、建筑设计主要用料及作法（贵宾楼楼内装修另详室内装修表）。 （一）墙体 1、16#楼一层变配电房防水等级为一级，配电房低于±0.000部分的侧墙及底版防水做法是详建施图，自防水混泥土施工应采用有效的措施严格把握施工的每一环节，按有关规程操作，遇有疑难应立即停止施工，请甲方、设计院、施工队及质量检测部门到现场协商确定解决办法，再继续铺开施工面。 2、本工程±0.000以上建筑外墙，采用190×190×90(长×宽×高)保温隔热烧结砖，其强度、容重及砂浆标号详结施；服务、卫生间内隔墙采用190×190×90小孔承重空心砖，其余内隔热采用190×190×90非承重空心砖 砌块强度、容重及砂浆标号详结施。预留孔预埋应订货后同设备详图核对无误后方可施工，M5混合砂浆砌筑。 3、内墙阳角及门洞口均作护墙角，详国标03J104-62-角1。 4、砌块墙体应在室外地面以上，低于室内地面60mm处置连续的水平防潮层，做法详国标03J903-1-3/127，防潮层做法：20厚1∶2.5水泥砂浆，内掺5%防水剂。 5、公共部位竖向排水管均用6厚硅酸钙板外包，底层和屋面层设200×300检查口，中心距地1000。 6、窗台处均做钢筋砼窗台板200×80内配210钢筋2＠200箍筋C20细石砼。 7、立面各部位外装修作法，均在建施立面图中标注，不明确处应及时通知设计院、甲方，确定后再施工，所有装修材料均须有国家质量签定证书并经甲方及设计院认可。 （二）楼地面 1、卫生间、服务间、楼地面作0.5%坡向地漏位置详水施。卫生间、服务间作200高同墙宽的C20砼墙脚。卫生间、服务间墙面、地面做1.5mm厚水泥基防水涂料。 2、配电室地面施工时应特别注意排水坡度向集水坑，坡度1%（C20细石混泥土找坡，最薄处30厚）。 3、管道井每层用相当于楼板耐火极限的不燃材料封堵。 4、下沉式卫生间、服务间做法参国标03J930-1-1/404，填充层厚度详个单体。 5、16#～20#楼架空层部分低面接触室外空气的架空层楼板隔热做法详大样J通-13/19。 6、阳台顶棚做法详国标03J930-1-6/85 （三）屋面及室外工程 1、屋面防水等级为Ⅱ级，做法详单位大洋图，施工时严格按照GB50207-2002﹤屋面工程质量验收规范﹥，粘铺施工前应仔细检查基层是否平整，施工时应严格执行国家有关规范。 2、凡出屋面管道，竖井均应作好泛水，高出屋面水落管落水口处应作C20细石混泥土散水畚箕200×200，厚度40，泛水构造详国标03J930-1-3/296。屋面排水坡分水线应按图施工，按设计坡度坡向雨水口，雨水口落水口处用高分子防水涂料施工，以保证质量。檐沟均做1%坡度坡向落水口，排风道出屋面出屋面高度，做法详国标03930-1第407、408页。屋面雨水口做法详国标99J201-1-1/32，屋面与墙体交接出设300高C20素砼同墙宽。 3、屋面找平层应设分格缝，间距宜为3×3m，做法详国标03J930-1-3，4/301。 4、上人及不上人屋面，做法详建施大样，露台选用铁爬梯03J930-1-H/302。 5、明沟式散水详国标03J930-1-14/24，台阶详国标02J003-3A/7面层为高级防滑地砖，坡道做法详国标03J930-1-7/26，室外散水，花池和明沟等一层主体建筑轮廓外的室外工程与小区景观同步施工。 6、残疾人坡道详国标03J926-1/22、栏杆做法详国标03J926-1B/23。 7、楼梯栏杆及扶手详国标99SJ403-1/60，H=0.9m（水平段长度大于500的，栏杆高度为1100）栏杆净距﹤110，落地窗防护栏杆做法同楼梯栏杆，高度H=1100mm。 8、本工程所有户内临空处栏杆由甲方自理，栏杆高度为1100，下部为100宽100高素混泥土，栏杆净距不大于110。 9、所有金属外露构件均红丹打底，白色防锈漆二度。 （四）门窗和油漆： 1、木门采用高级木漆一底二度，颜色奶黄色，木门均做贴脸