政府在房地产调控中的角色错位与失位研究.docVIP

政府在房地产调控中的角色错位与失位研究 ????针对房价上涨过快的现状，从2003年6月央行121号文件开始，中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施，比如，“121”文件、“831大限”、“71号”文件等等。但是至今为止，我国对于房地产调控的宏观货币政策未取得预期的效果。一方面，部分城市的房价涨幅仍然很快。国家统计局和发改委联合发布的统计结果显示，2007年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.6％，其中，深圳12.6％、上海10.1％、北京9.0％、广州8.0％；新建商品住房销售价格同比上涨6.0％，其中，上海15.1％、深圳10.3％、北京9.8％、广州9.0％、福州8.8％