房地产泡沫、内在价值和收入约束价格.docVIP

房地产泡沫、内在价值和收入约束价格 ?20世纪90年代后，随着城市化进程的加快和住房体制改革，我国房地产市场得到了快速发展，有力地拉动了国民经济的迅速增长。房地产投资占GDP的比重逐年提高（见表1），房地产市场的快速发展改善了居民家庭的居住条件。????表1　中国房地产业的发展 年份　　 房地产投资（亿元）　GDP（亿元）　　占比（％） 1991　　　　　 336　　　　　　　21617　　　　　1.55 1992　　　　　 731　　　　　　　26638　　　　　2.74 1993　　　　　 1937　　　　　　 34634　　　　　5.59 1994　　　　　 2554　　　　　　 4