房地产价格波动与消费增长.docVIP

房地产价格波动与消费增长 ——基于中国数据的实证分析及理论解释 一、中国房地产价格波动与消费增长：实证检验????（一）数据说明与数据分析????个人消费支出主要受到收入和财富水平的影响，因此除商品房屋平均销售价格以外，本文还选取了人均可支配收入作为解释变量。同时为分析不同类型房地产价格波动对个人消费支出影响的差别，还选取了商业用房平均销售价格、办公楼平均销售价格和住宅平均销售价格等三个指标做进一步的分析。数据时间跨度为2000年至2004年。主要原因是虽然在1998年初，党中央、国务院已经决定在全国范围内停止住房实物分配，但从1998年到1999年，真正的住房实物分配总体上并没有停止。同