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地方财政支出对房地产价值的影响 ——基于我国35 个大中城市的实证研究 　 　　一、引言????2006年，中央以及地方政府针对过快增长的房价，几乎从房地产各环节出台了一系列的调控政策。然而，一年过去了，虽然住房结构调整的概念被普遍认同，保障性住房土地政策、开发思路已经形成，但政策“组合拳”没有达到预期的效果。房地产业是国民经济的基础性、先导性产业。房地产的价格不仅关系到一般老百姓的生产和生活问题，还关系到一个城市发展潜力和竞争力以及国家的宏观经济稳定等问题。????因此，本文试通过对房地产价格的影响因素进行定性和定量研究，来检验我国地方财政支出和房地产价值的关系。具体的研究思路是通过对我