房地产价格波动与政府的干预政策.docVIP

房地产价格波动与政府的干预政策 ????[中图分类号]F293.3　[文献标识码]A　[文章编号]1006-2025(2010)11-0020-07????房地产价格的剧烈波动会带来居民消费相应的变化，而消费需求的变化会导致宏观经济的波动。房地产业是我国的支柱产业，房地产价格的剧烈波动对房地产业的发展不利，对国民经济发展不利。因此，消除房地产价格的过度起伏，保持经济平稳发展，加强房地产业在我国产业中的支柱地位，需要政府对房地产市场进行调控。????一、房地产价格的波动特征????1.循环波动与趋势波动共同构成房地产价格波动????从统计学角度，可将房地产价格波动分为长期趋势和循环波动