加入WTO给中国房地产业带来的挑战及应对措施.docVIP

加入WTO给中国房地产业带来的挑战及应对措施 ????根据经济专家们的考证：国外先进国家发展的一般规律是，当恩格尔系数达到40-50%时，是房地产业的快速发展期，目前我国的恩格尔系数是42%左右，所以人们收入中的很大空间可用于住宅消费；当前我国又处于城市化加速发展阶段，城市化发展所带来的人口增长，以及现有人口住宅数量和质量的增加，使我国房地产市场需求巨大。加之房地产业又有着投机性强、回报率高的特点，所以中国入世后，外商将首先垂青我国的房地产业。从这方面可以看出加入WTO对我国房地产业的影响应该说利好是主流，它表现在如下几个方面：????1、消化空置，盘活存量。由于外商将纷纷进驻中国，进行