合伙买房协议新版.pdfVIP

。 合伙出资购房协议书 甲方： 身份证号码： 身份证地址： 乙方： 身份证号码： 身份证地址： 甲乙双方经过平等、 充分协商， 就双方共同投资房屋并以乙方名义购房等事宜达成一致， 特订立如下条款，以兹共同遵守： 一、甲乙双方共同投资并以乙方名义购买房屋一套（以下简称“该房屋”。该房屋信息 为： ），房产总价 款 万元人民币 , 该房屋建筑面积 平方米。 二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币，出资比例为 % ；乙方出资 元人民币，出资 比例为 % 。 三、产权比例 该房屋所有权归甲乙双方共有， 甲乙双方是该房屋实际上的产权人， 甲乙双方共同享有 对该房屋占有、 使用、收益及处分的权利。乙方不得单独对该房屋进行任何形式的侵占、破 坏、转卖、出租、担保及赠与等。双方确认：甲方享有该房屋 % 的产权份额，乙方享有 该房屋 % 的产权份额。 四、甲乙双方已经共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置该房屋法律文件签署、款项支付、购房手续办理及其他事项 购买房屋过程中， 相应法律文件、 手续等以乙方名义办理， 乙方为甲方提供身份证件及 协助办理所有相关手续、 文件、 资料。甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其 他购置房产相关款项的支付、 《商品房预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办 理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 甲方有权监督和过问购买该房屋事项的办理情况和进展情况， 乙方应按甲方的要求报告 购买该房屋事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向甲方报告或通知。 购房及按揭贷款、产权登记所支出的包括但不限于公证费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费 ( 委 托中介出租、出售该房屋 ) 、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按照产权比例承担，并以 银行或支付宝转账支付。 六、房地产权证署名、办理、保管 该房屋的房地产权证办理在乙方名下，房地产权证由乙方依法办理但须交由甲方保管。 七、所有购房相关费用支出均由甲乙双方按照产权比例负担，以乙方名义取得的合同、 房地产证、 契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由甲方持有和保管。 乙方应全力办理 有关购房手续。 八、乙方应将购房事宜通知乙方利害关系人（包括但不限于父母、 子女及配偶等），保 证其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。 若其利害关系人向该房屋主张任何权利给甲方 造成损失，则有乙方向甲方承担赔偿责任。 九、 乙方保证， 除非根据有关法律、 法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管 部门办理有关批准、 备案的手续， 或为履行在本协议下的义务须向第三人披露， 或经甲方事 先书面同意，乙方不得向任何第三人泄露本协议的内容。 十、 甲乙双方经协商一致， 也可以将房屋过户到甲方名下或甲方指定的其他人名下。 乙 方应当协助办理相应的过户手续。 十一、 乙方应当恪守诚信， 不得侵害甲方对该房屋的利益。 如因乙方及乙方利害关系人