有关房租租赁合同三篇.pdfVIP

三三三三三三三三三三 　　在人们关系越来越紧密的社会中，合同与我们的生活息息相关，签订 合同能有效地减少争议。那么大家知道合同的格式吗？下面是关于房租租 赁合同 3 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　订立合同双方：　　出租 方：___ ，以下简称甲方　　承租方：___ ，以下简称乙方　　根据《中华 人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协 商一致，签订本合同。　　第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷 ___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类 型___ ，结构等级___ ，完损等级___ ，主要装修设备___ ，出租给乙方作 ___使用。　　第二条 租赁期限　　租赁期共___个月，甲方从___年___ 月___ 日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___ 日收回。　　乙方 有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1.擅自将房屋转 租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　2.利用承租 房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.拖欠租金__个月或空置__月 的。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___ 日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭 证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。　　甲乙双方按规定的税率和标准 交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：　　1.有关税法和镇政 发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;　　2.甲、乙双方议 定。　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义 务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、 三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。　　 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。　　甲方修缮 房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。　　出租房屋的修缮，经甲乙 双方商定，采取下述第___款办法处理：　　1.按规定的维修范围，由甲 方出资并组织施工;　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先 行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分___次扣除;　　3.由乙方负责维修;　　4 .甲乙双方议定。　　 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装 饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：　　工料费由 ___方承担( );　　所有权属___方( )。　　第五条 租赁双方的变更　　1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效;　　2.甲方出售房屋，须在三个月 前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;　　3 .乙方需要与 第三人　　互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理 要求。　　第六条 违约责任　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙 方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。　　2.租赁双方如有一方未履 行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。　　3.乙方逾 期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交 付违约金。12　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的___% ，以天数计算由乙方向甲方支 付违约金。　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房 屋，按约定租金的___% ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止 合同的申诉权。　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合 同签证机关的监督下进行。　　第七条 免责条件　　1.房屋如因不可抗拒 的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。　　2.因市 政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责 任。　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。　　第八条 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方 应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向市工商行政管理局经济