消防系统维护保养制度.pdf

。 消防系统维护保养制度 1、 定期检查：对使用单位的消防系统进行定期检查，出现问题 及时处理，保证使用单位的消防系统能够正常运行。 2 、季度试验和检查：每季度对使用单位的消防系统进行下列功 能的检测和试验，并填写季度登记表。 （1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显 示； （2）试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示 是否正常； （3）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等 报警功能、信号显示是否正常； （4 ）对备用电源进行 1~2 次充放电试验； 1~3 次主电源和备用 电源自动切换试验； （5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： ① 防排烟设备（可半年检查一次） 、电动防火阀、电动防火门、 防火卷帘等的控制设备； ② 室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； ③ 二氧化碳等固定灭火系统的控制设备； ④ 火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。 （6）强制消防电梯停于首层试验； （7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验； 。 1 。 （8）检查所有转换开关； （9）强制切断非消防电源功能试验。 3 、年度检查与试验：每年度对使用单位的消防系统进行下列功 能的检测和试验，并填写年检登记表。 （1）按生产厂家说明书的要求。用专用加烟（或加温）试验器 对安装的所有探测器分期分批的检查试验，至少全部检查试验一遍； （2）对前述季度试验和检查中 （3 ）、（4 ）、（5 ）①、②、④、（6 ）、 （7）、（8）、（9）各项所列的检查和试验项目进行动作试验； （3）对前述季度试验和检查中第（ 5 ）项进行模拟试验； （4 ）试验火灾事故广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬 声器当时处于何种工作状态， 都应能紧急切换到火灾事故广播上， 音 响清晰。 （5）检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。 4 、消火栓、自动喷水及气体灭火系统维护 （1）系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于准 工作状态。 （2）负责系统维护的专职人员安排熟悉自动喷水灭火系统原理、 性能和操作维护规程的人员。 负责系统维护的专职人员定期必须巡检 责任区内所有供水总控制阀、 报警控制阀及其附属组件， 进行外观检 查，并观察压力表指针所指是否正确的压力， 保证系统处于无故障状 态。供水水源必须保证供给设计所需的水量和水压， 每年对水源的供 水能力进行一次测定。 。 2 。 （3 ）消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查核对其 消防水位及气压水罐的气体压力， 并对保证消防储备水不被他用的措 施进行检查，发现有故障，应及时进行修理。 消防专用蓄水池或水 箱、水罐的水应根据当地环境、 气候条件不定期更换， 避免腐败。 寒 冷季节，储水设备的任何部位都不允许结冰。 设置储水设别的房间应