GF-97-1010物业管理委托合同.docxVIP

物业管理委托合同 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲 方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型： 座落位置： 市 区 路（街道） 号 四至：东南西北 占地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 委托管理的物业构成细目见 附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用 人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的 责任。 第二章委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、 屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅 。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共 用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央 空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、搂内消防设施设备、 电梯。 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管 理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车 棚、停车场。 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网 点、文化体育娱乐场所。 第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫 生、垃圾的收集、清运。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第