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竹溪县西关街改造建设 项目 招 标 方 案 建设单位 : 十堰市铧鸿房地产开发有限公司 项目法人： 日 期： 竹溪县西关街改造建设项目 招 标 方 案 一、项目基本情况： 1、项目法人名称： 法 定 代表人： 2 、工程建设项目位置： 竹溪县西关街居委会、 水寨子村、 日进村、 东风村；东自西关桥头，西至气象局，南至河堤，北邻北环路； 3 、工程建设项目负责人 : 电话： 工程建设项目联系人： 电话： 4 、项目投资及资金来源方式： 自筹及部分银行融资 5 、主要建设内容：多层、高层、仿古建筑以及休闲广场、停车场、 步行街、绿化、水电路等公区基础设施以及农贸市场、医疗、卫 生、社区、教育、市政、办公等公共服务机构 二、项目招标方式及范围： 1、招标方式：本项目在全国范围内采用公开方式招标，由十堰市铧鸿 房地产开发有限公司自行组织项目招标事宜。 2、招标范围：本项目拟进行 ( 工程建筑、装饰项目 ) 施工、监理、与 建设项目有关的主要材料及其他单项、分项工程 招标。 三、 招标组织形式： 根据法律、法规规定，本项目拟采取自行招标形式。理由如下： 1、我单位拥有与招标项目的规模和复杂程度相适应的工程技术、概预 算、财务和工程管理等专业技术力量（见附件 1）； 2、我单位有专门招标机构； 3、有工程招标基本经验， 组织过我单位组织招标的 的 招标组织工作（见附件 2）； 4、有专职招标业务人员， 熟悉招标投标法律、 法规及政策（见附件 3）。 四、招标公告的发布： 按照规定必须招标的内容采用公开招标，公告在《中国采购与招标 网》或《湖北省政府采购网》或《湖北省招标信息网》上公开发布。 五、招标原则和资质要求： (一)、招标原则：遵照公开、公平、公正、科学、择优的原则，发布 招标公告，公开接受投标报名，不限制任何潜在投标人。 (二)、资质要求：投标人应满足以下条件： 1、独立法人资格； 2 、具备建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质等级》三 级及以上资质； 3、项目经理须具备 三 级及以上资格； 4、2010 年以来施工业绩及企业资信良好，无不良记录； 5、具备与项目建设标准相适应的技术设备； 6、本项目招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。 六、项目招标基本情况表 投资 招标范围 招标组织形式 招标方式 不采用招 分项内容 估算 标方式 全部招标 部分招标 委托招标 自行招标 公开招标 邀请招标 （万元） 勘察 设计 施工 监理 重要设备及材 料 其他 招标公告发布媒介 需要说明的问题： 项目法人（印章） 年 月 日 七、承包方式、工期及质量要求： 1、承包方式： 单项任务承包 2、工期要求： 日历天 3、质量要求： 八、计价方式： 综合基价或工程量清单 九、招标工作计划： 建设项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件 建设项目自行招标方案核准意见书 建设单位自行招标条件备案 发布公告及领取资格预审文件 资格预审 确定合格投标人 招标文件发售 招标答疑 投标文件截止日期 组织开标、评标 中标公示 发中标通知书 十、开标、评标的监督 开标会议在纪检、监察、财政、建设等部门监督下进行。监督人对开 标和评标进行全过程监督。 十一、评标委员会组成及专家抽取评标专家库及评标委员会情况： 根据《评标专家和评标专家库管理暂行办法》国家计委 2003 年第 29 号令） 评标委员会由招标人代表和有关技术、经济专家组成，成员人数为 7 人， 其中技术、经济等方面专家占三分之二以上。参加评标的专家由招标人在 开标前 24 小时之内从相关部门设立的评标专家库中随机抽取。 十二、评标标准：（见附件 4） 十三、计分办法： 根据招标文件规定的评标标准，评标委员对投标文件的商务部分、技 术部分等项的评判分值，得出每个评委评标分数。所有评委评分之和的算 术平均值即为该投标人的最终得分。计分过程按四舍五入取至小数点后三 位，最终得分取至小数点后二位。 十四、定标： 1、投标人的排名按得分顺序从高到低排列。 评标委员会写出评标报告， 向招标人推荐出前 10 名合格中标候选人。同时在国家规定媒体—中国 采购与招标网发布中标公示（公示期为 5 天）无异议后确定中标人。招标 组织将按照规定向中标人发放中标通知书。 2、招标人将把排名第一的中标候选人定为中标人。排名第一的中标候 选人若放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者在规定的期限内未按 照招标文件规定提交履约保证金的，招标人可以确定排名第二的中标候选 人为中标人。排名第二的中标候选人因前款原因不能签订合同的，招标人 可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 十五、合同的签订： 按照第十四条规定，招标人与最终确定的中标人签订施工合同。招标 组织机构将在招标人与最终确定的中标人签订施工合同后，办理投标保证 金退还事